Combien de temps dure une detainer illégale dernière à tennessee?

Un propriétaire sera généralement cherchent à expulser un locataire en cas de non-paiement du locataire du loyer, mais la tentative d`expulsion peut être en réponse à d`autres violations de contrat, tels que le locataire se livrer à des dommages matériels, une activité illégale, ou de refuser de renoncer à la possession de la propriété après la fin de la durée du bail. Pour démarrer le processus d`expulsion, le propriétaire doit déposer une effraction et d`action Detainer, également appelé FED, avec le greffier des sessions générales ou la cour de circuit du comté. Le dépôt de la FED signifie le début de la detainer poursuite illégale.

Une fois que la FED est déposée, le tribunal délivre un mandat de detainer pour le locataire. Le shérif envoie une copie du mandat au locataire ou lui sert via le serveur de processus, et vire une copie à la porte de la propriété du propriétaire cherche à reprendre. Une fois que le mandat d`detainer est servi, une date est donnée pour le tribunal d`entendre la detainer poursuite illégale. La date sera probablement dans les 2 à 3 semaines du locataire pour se faire servir. Il ne peut pas être inférieure à 6 jours après le mandat d`detainer est délivré. Le locataire peut demander une prolongation de l`audience, mais l`audience ne sera pas retardée pendant plus de 15 jours après qu`il est initialement prévu.

Le locataire et le propriétaire doit à la fois montrer à l`audience, ou bien le juge se prononcera contre celui qui est absent. Lors de l`audience, le juge entendra le locateur et du côté du locataire de l`affaire, et offrira un jugement. Si les baisses perdantes latérales de faire appel pendant 10 jours après l`audience, le jugement est définitif. Si le jugement a été pour le propriétaire et le locataire est toujours vivant dans la propriété lorsque le jugement devient définitif 10 jours après l`audience, le tribunal délivre au propriétaire un bref de possession.

Lorsque le tribunal délivre un bref de possession, une copie est envoyée au bureau du shérif. Il autorise le shérif de retirer de force le locataire et ses biens de la propriété. Le bureau du shérif fixera une date pour l`expulsion et informera le locataire. Si le locataire ne retourne pas ses clés au propriétaire et retirer ses effets personnels de la maison avant cette date prévue, une équipe de travail engagé par le propriétaire viendra et physiquement "exposer" Les biens du locataire de la maison sur le trottoir, le tout sous la supervision du shérif.