Types de systèmes fonciers

Le régime foncier est multidimensionnelle. Le régime foncier contribue à mettre en prospective les structures sociales, techniques, économiques, institutionnels, juridiques et politiques qui sont souvent ignorés. Les relations de propriété foncière sont bien définis et exécutoires dans un tribunal de droit formel ou par l`intermédiaire des structures coutumières au sein d`une communauté. Bien que généralement bien définis, les règles d`occupation des terres 0 occasionnellement sont être mal définis, ce qui peut conduire à l`exploitation.

intérêts prépondérants sont des pouvoirs souverains qui ont le pouvoir d`affecter ou réaffecter des terres par voie d`expropriation. intérêts communs comprennent plusieurs parties qui sont attribués des droits différents à la même parcelle de terrain. intérêts complémentaires sont différentes parties partageant le même intérêt dans la même parcelle de terrain. Intérêts concurrents sont deux parties qui contestent les mêmes intérêts dans la même parcelle.

régime foncier privé est assigné à une partie privée, comme les individus, les couples mariés, ou un groupe de personnes. régime foncier communal donne à une communauté l`indépendance d`utiliser des terres au sein de la communauté. Ouvrir l`accès foncier ne donne aucun droit spécifique à personne et personne ne peut être exclue. État foncier donne des droits de propriété aux autorités dans le secteur public.

Les droits d`utilisation donnent le droit d`utiliser la terre pour le pâturage, les cultures en pleine croissance, et la collecte de produits forestiers mineurs. droits de contrôle donnent le droit de prendre des décisions, ce qui peut comprendre comment la terre est utilisé et quel type de cultures à planter. Les droits de transfert donnent le droit de vendre ou d`hypothéquer la terre, de transmettre la terre à d`autres, de transmettre la terre aux héritiers, ou réaffecter l`utilisation et de contrôle des droits.