Baux fonciers standard

Un bail foncier standard doit décrire les informations de base tant pour le moins et le locataire. L`information requise comprend les informations de contact tant pour le moins et le locataire, y compris l`adresse physique de résidence, numéro de téléphone et adresse e-mail. Si la terre louée a une maison ou d`un bâtiment sur elle lorsque le locataire peut résider, le contrat de location doit indiquer le nombre de locataires sont attendus pour y vivre. Même si le locataire ne peut se mentionner sur le contrat de location, le moindre doit savoir combien de personnes sont sur les lieux pour la résidence à des fins d`assurance.

Informations sur le terrain loué doit également être inclus dans l`accord. Cela comprend une description de la taille de la terre, quelles installations sont actuellement sur le terrain, quels changements peut être faite à la terre, et ce qui ne peut être modifié sur le terrain. Si le terrain est loué pour stocker l`équipement lourd à proximité d`un chantier de construction, le moindre voudrez peut-être pas la terre qui doit être modifié en aucune façon. Par exemple, si la terre louée est utilisée comme un site de stockage temporaire pour l`équipement lourd, le moindre voudrez peut-être pas la propriété d`être endommagés par l`équipement.

Lorsque le bail est créé, il est souvent créé avec une période de location donnée à l`esprit. Cela peut être une période annuelle ou d`une durée indéterminée. La quantité de temps indéterminée est présenté sur une base de mois en mois. Le contrat de location présentera également le paiement mensuel de location qui doit être faite par le locataire au moins une fois par mois. Tous les dépôts de garantie ou de paiements d`assurance seront également expliquées dans cette section.

Le locataire peut être satisfait du bail existant comme la période la location prend fin. Le bail foncier devrait expliquer les modalités d`une prolongation de bail possible. Cela peut inclure la signature d`un document de prolongation de bail, en accordant une augmentation du loyer mensuel des terres et une nouvelle série de termes de l`accord de crédit-bail. Le locataire et le plus petit doit aussi signer le bail foncier norme pour le rendre légalement actif.