Comment acheter des droits miniers avec un achat de terres

Instructions

1. Déterminer si la propriété peut posséder des gisements de minéraux à travers une étude géologique. Vous ne voudrez pas acheter les droits miniers s`il n`y a pas de minéraux sur la propriété. Pour trouver un expert réputé de la géologie locale, demandez à un avocat spécialisé en immobilier s`il peut recommander un.

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   Comprendre les lois locales et de l`Etat en matière minérale droit d`achat et d`extraction. Chaque état a des définitions différentes de ce qu`est un minéral est et les éléments inclus dans la définition. Certains États restreignent également certain extraction de minéraux dans les zones protégées. Contactez la commission foncière locale ou un avocat de l`immobilier dans votre région pour plus de détails.

3. Définir ce que les minéraux sont inclus dans l`achat des droits. Il est plus facile d`écrire le contrat de vente pour inclure toutes les extractions sous-surface. Toutefois, le vendeur peut vouloir garder certains minéraux et vous devrez négocier le prix du minerai vers le haut pour obtenir tous les droits miniers.

4. Négocier le prix du droit minier et de la définition des minéraux inclus dans la transaction immobilière.

5. Rédiger les contrats définitifs minéraux droit, et les deux parties ont d`approuver les derniers détails de l`achat. Demandez à un avocat spécialisé en immobilier regarder par-dessus tous les détails du contrat avant de donner l`approbation finale.

6. Signer le contrat d`achat minéral droite.