Les droits miniers en floride

Statut Florida 704,05 stipule que le propriétaire des droits miniers peut légalement entrer dans la propriété d`exploiter le sous-sol. Lorsque vous achetez des biens, si l`achat inclus les droits miniers, il est appelé «fief simple». Mais si la propriété de la surface et de la subsurface propriété est rompu, la propriété du sous-sol est la propriété de quelqu`un d`autre et que la terre peut être acheté et vendu comme tout autre bien immobilier. L`acte doit indiquer si la surface et la propriété du sous-sol la propriété est coupée. Les registres de propriété de la politique d`assurance de titres et de comté peuvent également enregistrer les droits miniers.

Chapitre 712: 04 des lois de la Floride indique que si le propriétaire des droits miniers n`a pas déposé un avis approprié avec l`État, le propriétaire perd son droit d`accéder à la propriété du sous-sol. Le propriétaire des droits miniers est toujours propriétaire du sous-sol, mais ne peut pas y avoir accès à partir de la surface. Le propriétaire des droits miniers, cependant, peut encore être en mesure de percer dans le sous-sol d`une propriété voisine.

Pendant de nombreuses années, lorsque l`État a vendu des terres publiques à un propriétaire privé, l`Etat serait d`insérer systématiquement que les droits miniers sont restés à l`état. Cependant, en 1986, l`Assemblée législative de l`État a adopté l`article 270.11, qui a mis fin à cette pratique pour les propriétés de moins de 20 acres, selon un article par Orlando avocat Frank L. Pohl.