La propriété des droits miniers dans oklahoma

Lorsque les droits miniers sont dissociées des droits de surface, le transfert des droits de surface à un nouveau propriétaire ne signifie pas nécessairement que la propriété des droits miniers viendra ainsi que les droits de surface. Voilà pourquoi, dans l`Oklahoma, lors de l`achat d`une propriété, se pencher sur qui possède les droits miniers avant d`acheter. Certains droits de surface sont des droits miniers. Le propriétaire des droits miniers a le droit d`accéder à la terre et raisonnablement perturber la surface dans le processus d`exploration.

la propriété des droits miniers est cotée sur la garantie de l`acte d`un établissement à Oklahoma. actes de garantie peuvent être retrouvés au palais de justice du comté où le bien est situé. Sur l`acte de garantie, note relative à la propriété des droits miniers peut être trouvée dans la réservations et politique de titre horaire. Est-ce que quelqu`un a réservé les droits miniers à un moment donné dans le passé d`une propriété, il devrait y avoir une note dans la section des réserves qui dit "surface seulement." County palais de justice de garantie magasin actes qui retracent l`origine d`une propriété. Vous ou quelqu`un que vous embauchez pourriez avoir à regarder en arrière à travers quelques actions de garantie avant de pouvoir déterminer la propriété des droits miniers.

Le titulaire des droits miniers dans l`Oklahoma a le droit de prospecter des minéraux. Avec ce droit vient certains droits de surface, y compris l`accès à la terre et la capacité de perturber raisonnablement la surface à travers le processus d`exploration. Cela est souvent au grand dam du propriétaire des droits de surface. les titulaires de droits de surface qui croient que leur terre a été indûment troublé peut déposer une plainte en ligne au Département des Mines Oklahoma (voir ressources).

domaines Severed peut être bénéfique pour les deux parties. Pour l`acheteur des droits miniers, ils peuvent obtenir les droits de prospecter des minéraux à un coût réduit, surtout si les bâtiments sont coûteux sur le terrain. Pour le vendeur des droits miniers, ils peuvent gagner un peu d`argent, et pourraient ne pas être intéressés ou en mesure d`entreprendre l`exploration de leur propre chef. Du point de vue du potentiel acheteur des droits miniers, peut-être qu`ils veulent explorer des minéraux sur une propriété, mais ne veulent pas payer pour les bâtiments sur le terrain. Ensuite, il est logique d`acheter des droits miniers seulement.