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Questions à poser lors de la location d`espace commercial
<article data-type="article">Avant de vous décider de louer un espace commercial, poser des questions. Pour votre propre sécurité et de satisfaction, vous devez savoir sur la propriété, ainsi que les attentes et les exigences du bailleur. Une fois que vous découvrez ce que vous devez savoir, vous pouvez prendre une décision éclairée et confiante à propos de la location.
Un bail
Renseignez-vous sur la longueur et d`autres conditions du bail, ainsi que les peines encourues dans le casser, comme la perte de votre dépôt de garantie. Pensez à combien de temps vous devrez peut-être l`espace. Considérez combien de temps il sera assez grand pour répondre à vos besoins, ainsi que ce qui se passera si votre entreprise ne fait pas aussi bien que vous espérez. Renseignez-vous sur la possibilité de sous-location partie de l`espace. Aussi, renseignez-vous sur les augmentations de loyer.
La gestion
Découvrez si un gestionnaire sur place est présent. Cela peut faire une grande différence en ce qui concerne l`entretien. Si quelqu`un est là au moins une partie du temps, vous pouvez vous sentir plus confiant que les questions comme un toit qui coule ou une toilette cassé seront résolus.
Autres locataires
Renseignez-vous sur les autres locataires dans l`établissement. Quels types d`entreprises fonctionnent-ils? leurs philosophies ou croyances sont-elles semblables ou différentes de la vôtre? Si vos pratiques et la culture d`affaires affrontement avec ceux des autres locataires, il peut ne pas être la meilleure solution.
Équipements
Demandez au propriétaire s`il y a des commodités qu`il peut offrir pour adoucir l`affaire. Peut-être il y a un espace couvert de stationnement disponible, ou celui qui se trouve à proximité du bâtiment. Peut-être qu`il offrira une indemnité de déménagement.
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