Un bail commercial est un contrat entre un propriétaire et un locataire pour un espace conçu à des fins commerciales. Une proposition de bail commercial est soit un formulaire fourni par le propriétaire pour les locataires ou une proposition qui doit être écrit par le locataire. Si vous êtes le propriétaire et besoin d`informations spécifiques du locataire de louer l`espace commercial, créer un formulaire de proposition que les locataires peuvent facilement remplir avec les informations appropriées. Fournir ce formulaire de proposition à tous les propriétaires d`entreprises qui sont intéressés par l`espace et de choisir l`entreprise qui est le mieux adapté pour l`espace commercial.
Créez un document avec des boîtes et des graphiques que les locataires potentiels peuvent facilement remplir. Le titre de la proposition de bail commercial devrait indiquer qu`il est une proposition de l`espace en question. Votre information et de contact propriétaire information devrait être sur la première page, de sorte que les locataires potentiels peuvent facilement vous contacter, si nécessaire.
Faire un espace pour que les locataires potentiels peuvent fournir trois références professionnelles. Les références peuvent ne pas être amis ou en famille, donc écrire que les références doivent être des conseillers bancaires, les propriétaires précédents ou d`autres contacts d`affaires qui peuvent vérifier que votre entreprise est légitime et professionnelle. Avoir une référence bancaire vous permet également de vérifier si l`entreprise locataire peut payer le loyer à temps.
Fournir les frais de location sur une base mensuelle afin que les locataires potentiels savent à quoi nous attendre. Si vous êtes ouvert à la négociation de location, un peu d`espace pour le propriétaire d`une entreprise de fournir un nouveau montant de la location et une liste d`arguments pourquoi cette taxe est appropriée.
Décrire toutes les caractéristiques que l`espace de bureau fournit. Par exemple, mentionner le nombre de prises électriques dans l`espace, le nombre de toilettes ou la cuisine disponibles et le nombre de chambres. Le locataire potentiel peut avoir besoin d`ajouter des fonctionnalités supplémentaires, telles que les prises électriques, par exemple. La proposition permet aux locataires potentiels pour vous informer de tous les changements qu`ils aimeraient voir dans l`espace.
Fournir un espace dans la proposition où le locataire potentiel peut expliquer l`entreprise qu`il exploite. En tant que propriétaire, vous voulez savoir quel type d`entreprise sera situé dans votre espace, surtout si vos espaces locatifs ont la réputation d`entreprises prospères.
Décrire les dépenses qui sont inclus dans les frais de location et ce qui doit être payé par le locataire. Par exemple, certains propriétaires ne comprennent pas les services publics, comme la chaleur ou l`eau, dans le loyer global, tandis que d`autres fournissent des services publics. Décrire ce qui est inclus afin que les locataires potentiels savent ce qu`il faut budget.
Fournir un espace pour les signatures de vous-même en tant que propriétaire et les locataires potentiels qui écrivent la proposition. La date de la proposition devrait également être inclus près des signatures.
