Comment faire pour démarrer une entreprise de placement de locataire

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Choses que vous devez

Planifier et démarrer vous locataire service de placement

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Comment faire pour démarrer un Placement Company locataire

services de placement des locataires sont similaires à des services immobiliers en ce qu`ils se connectent avec les propriétaires de nouveaux occupants. Beaucoup de propriétaires de biens immobiliers, résidentiels et commerciaux, des services de placement utilisation des locataires pour remplir les postes vacants de location et de l`écran des locataires potentiels avant de conclure un contrat de location. De même, une grande variété de locataires utilisent ces services, en particulier lorsqu`on cherche à obtenir des sociétés de logement ou la relocalisation d`un autre Etat, ou si elles ont peu de temps pour obtenir un bail limité.

Choses que vous devez

licence d`agent immobilier (si nécessaire dans votre état)
Base de données de logements locatifs disponibles ou espace commercial

annonces locataire
contrats de paiement avec les locataires et / ou propriétaires

Planifier et Démarrer Vous locataire Service de placement

Obtenir des licences nécessaires. Certains États exigent que les agents de placement locataire d`acquérir une licence d`un agent immobilier avant de pouvoir faire des affaires. Vérifiez avec les entreprises et les licences de service de votre état ou communiquez avec votre représentant de l`Etat pour les exigences d`octroi de licences spécifiques à l`état.
Créer une base de données de location disponibles. Vous pouvez accomplir cela en parcourant les locations dans votre journal local, les sites de publicité en ligne tels que Craigslist.com, ou la formation d`une relation d`affaires avec les propriétaires d`appartements. Créer une liste ou une feuille de calcul Excel de toutes les propriétés disponibles, y compris les informations suivantes pour chaque location: propriétaire ou la location entreprise, adresse physique, prix, nombre de chambres et salles de bains, ainsi que des équipements supplémentaires.
Contactez les propriétaires et offrir à votre service. Pour que votre locataire placement entreprise soit rentable, vous devez recevoir un paiement de propriétaires, les locataires ou les deux pour l`utilisation de vos services. Essayez de travailler à un accord dans lequel un propriétaire vous payer une "des honoraires d`intermédiation" pour chaque locataire qui loue un appartement par vos services.
Annoncez vos services pour les locataires potentiels. Placez des annonces dans votre journal local et accrocher des tracts dans toute votre communauté, y compris les collèges et les universités. En outre, envisager la création d`un site Web pour commercialiser vos services. Sites ont le potentiel d`atteindre un public beaucoup plus large et peuvent attirer des clients qui seront déménager dans la région.
Aider les locataires et percevoir une redevance pour vos services. Quand un client demande potentiels d`utiliser vos services de placement, de retrait des informations préliminaires telles que le nom, la fourchette de prix et des préférences de l`espace ou agrément. Comparez les préférences de votre nouveau client avec votre liste de locations disponibles et des rendez-vous pour votre client pour afficher les espaces qui lui correspondent. De plus, demandez à votre client de signer un contrat simple qui prévoit le paiement dans le cas où vous les placez avec succès dans un logement locatif.