Il existe une variété de raisons pour lesquelles les gens brisent les baux de location chaque année. Voici quelques raisons courantes comprennent les délocalisations brutales, l`achat d`une maison, obtenir un animal de compagnie dans une location sans animaux et, dans un certain nombre de cas, parce que le locataire est malheureux avec les conditions actuelles. Les propriétaires comprennent et ont permis à leurs locataires pour briser légalement leur contrat de location. Bien que vous pourriez avoir besoin de débourser un peu d`argent, il fait la voie légale permettra d`éviter les marques négatives d`apparaître sur votre location réputation.
Choses que vous devez
- Contrat de location
Localisez votre contrat de location. Si vous ne trouvez pas, contactez votre propriétaire et demander une copie.
Passez en revue le contrat de location aussi bien que possible, examinant des échappatoires qui vous permettent de rompre l`accord. Certaines lacunes comprennent des conditions dangereuses à l`intérieur de l`appartement que vous étiez pas au courant de (par exemple, la peinture au plomb) et des problèmes continus que vous avez déjà notifié votre propriétaire à propos.
Recherchez la partie du contrat qui traite de la rupture de votre contrat de location. Dans de nombreux cas, il existe des dispositions qui permettent au locataire de revenir en arrière d`un accord si elle paie une certaine somme d`argent. Ce montant peut être équivalent à la location de plusieurs mois ou une taxe solide.
Parlez-en à votre propriétaire de votre situation. Il est possible que le propriétaire devra renoncer au contrat, en particulier si vous avez été un bon locataire. Si le propriétaire accepte de vous laisser aller sur votre chemin sans payer de frais, obtenir le contrat de location-rupture par écrit.
Considérez la sous-location votre appartement si le contrat le permet. Dans cette situation, vous trouvez quelqu`un pour louer votre appartement pour le temps restant sur votre contrat. Les dommages ou des problèmes qui se produisent pendant ce temps encore défaut sur vous, mais cette option vous garde des ennuis juridiques et vous aide à éviter les frais de libération.
Contactez les bureaux d`aide juridique locales ou les organisations des droits des locataires pour obtenir une aide supplémentaire, surtout si votre propriétaire est difficile à traiter. Certaines ressources sont l`Union internationale des locataires et Legal-Experts.net.
