Location-vente règles de la maison au canada

Selon CHSI Canada, il y a une série d`étapes que vous devez suivre une fois que vous décidez que vous voulez louer à posséder. Le premier est l`acompte. Le propriétaire est tenu d`accepter votre paiement vers le bas et l`appliquer à prix convenu d`achat de la maison.

Cela peut être équivalent à ce que vous auriez normalement mettre bas si vous louez une maison traditionnelle, qui est habituellement le loyer du premier et du dernier mois. Cependant, chaque propriétaire est différent et peut avoir ses propres règles sur la façon dont ils veulent se rapprocher du contrat. Les établissements de crédit regardent cela comme une forme acceptable de paiement lorsque vous exercez votre option d`achat.

L`option Set Prix est idéal pour les acheteurs, mais pas aussi avantageux pour les vendeurs. En période de baisse de la valeur de la propriété et les restrictions de crédit serrées, la recherche d`une maison peut être une corvée. Toutefois, les acheteurs ont un avantage à ces moments car ils sont capables de chasser pour une maison qu`ils aiment et de saisir à un prix qu`ils peuvent se permettre. Une fois le contrat signé, le vendeur doit accepter le prix d`ensemble de la maison, même si la valeur des propriétés commencent à augmenter.

Tout comme l`acompte est appliqué au prix d`achat de la propriété, dans la partie du loyer à l`option de l`équité, de même que la partie du loyer. Chaque mois, un locataire paie son loyer, le propriétaire prend une partie de cela et met de côté pour le locataire à utiliser en vue de leur versement final sur la propriété. L`inconvénient de ceci est que si le locataire décide de ne pas acheter ou ne peut pas se qualifier pour une hypothèque à la fin de la période, ils peuvent perdre le duvet paiement.

Bob Mangat, de HomeVestors Wealth Corporation, explique que les acheteurs devraient vraiment penser à si oui ou non ils seront en mesure d`acheter la maison à la fin du contrat. Sinon, ce sera un gaspillage d`argent et de temps.