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Location de posséder ou de louer à posséder, sont des arrangements où les acheteurs ont la possibilité d`acheter une propriété louée à une date ultérieure, à un prix préétabli. Selon CNN Money, location-vente à prix sont utilisés par les acheteurs pour construire des acomptes et d`améliorer le crédit, de sorte qu`il est plus facile d`obtenir un prêt hypothécaire. Location-traite ont des caractéristiques distinctes qui les séparent de la location et l`achat.
Déterminez ce que le prix sera pour finalement acheter la propriété. Selon Jack M. Guttentag, professeur à l`Université de Pennsylvanie, les prix sont convenus à l`avance, et généralement les acheteurs ont une courte période, généralement de trois ans ou moins, pour acheter la propriété.
Payer les frais d`option sur la propriété. Cette taxe donne à l`acheteur la possibilité d`acheter la propriété au prix convenu dans le futur. Selon le professeur Jack M. Guttentag, ces frais d`option est porté au crédit du prix d`achat, et varie généralement de 1 à 5 pour cent du prix de la propriété.
Payer le loyer mensuel et un loyer prime supplémentaire. Les paiements de loyer supplémentaires sont crédités à l`achat de la propriété à l`avenir.
Acheter la propriété à la date convenue par le paiement du solde dû. Selon le professeur Jack M. Guttentag, si vous ne parvenez pas à exercer l`option d`achat, ce qui signifie ne pas acheter la propriété, alors vous perdrez les frais d`option et louer des primes que vous avez payé.
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