Comment lister une maison à louer

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    Lorsque les ventes de maisons chute, certains propriétaires louent leurs logements vacants jusqu`à ce que le marché immobilier commence à se redresser. Si vous avez été incapable de vendre votre maison, inscrire la propriété comme une location peut être un choix pratique. Cependant, il faut noter que la location de la propriété est un type d`entreprise avec des coûts et des responsabilités qui lui sont propres associés.

    Choses que vous devez

    • "A louer" signe

    Instructions

    1. Planifiez votre timing. Souvent, les gens cherchent à se déplacer au début du printemps et de fin de l`été avant le début de la nouvelle année scolaire.

    2. Pensez à ce genre de locataire que vous voulez. Il est n&# X2019-t facile d`être un propriétaire, vous devez donc avoir des attentes réalistes.




    3. Liste et annoncer votre propriété de location sur plusieurs sites Web. Inclure les principales caractéristiques lorsque vous décrivez la propriété dans l`annonce. La publicité de votre location sur Internet peut être une bonne valeur pour l`argent, surtout si vous incluez des images. Des enquêtes sérieuses aiment voir les photos de la cuisine de la maison, salon, chambre principale, salle de bain et entryway avant. Vous pouvez annoncer la location dans les petites annonces des journaux locaux ainsi. Soulignez les avantages de l`emplacement, en particulier la proximité des commerces et des écoles.

    4. Poster un &# X201C-Maison à louer&# X201D- signe sur la pelouse.

    5. Demandez un loyer raisonnable. tandis qu`il&# X2019-s important de prix de votre maison compétitive, don&# X2019-t essayer de louer votre propriété pour plus que ce qu`elle vaut. Consultez les loyers mensuels pour d`autres propriétés similaires dans votre région. Gardez à l`esprit, aussi, que les locataires potentiels qui ont des revenus excellente de crédit et de bons sont parfois insultés si vous avez besoin à la fois le premier et le dernier mois&# X2019-de loyer à l`avant, en plus d`un dépôt de garantie.

    6. Considérons un &# X201C-location-&# X201D- option où un pourcentage du loyer payé chaque mois est appliquée vers un acompte pour acheter la maison pour un prix d`achat négocié au préalable. Cela donne locataires la possibilité d`acheter la maison sur une période de temps déterminée. Pendant ce temps, les locataires sont généralement responsables de l`entretien de routine de la maison.

    7. Embaucher un agent de location pour annoncer la propriété pour vous. L`agent affichera la propriété et l`écran des locataires potentiels. En moyenne, les frais facturés par l`agent sera d`environ un demi-mois à un mois complet de location.

    Conseils & Avertissements

    • Le loyer que vous facturez devrait couvrir le coût des versements hypothécaires, les impôts immobiliers et assurance habitation. Assurez-vous que ce loyer ne sera pas vous le prix du marché pour les locations dans cette région.
    • Gardez une moyenne de 25% de l`argent du loyer de côté pour payer l`entretien régulier et les réparations nécessaires.

    Ressources

    Finances personnelles / Immobilier / Les placements immobiliers

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