Comment préparer votre maison avant de le louer

Veiller à ce que le système électrique, la plomberie et le système de chauffage sont en bon état de fonctionnement. En tant que propriétaire, vous devez fournir vos locataires avec les éléments essentiels de base (tels que l`électricité, l`eau douce, et la chaleur) alors qu`ils vivent sous votre toit. Don&# X2019-t essayer de couper les coins ronds en inspectant la propriété vous-même. Embaucher un professionnel qualifié pour inspecter votre maison avant de le louer.

Gardez votre maison assuré même si vous ne devez pas une hypothèque. Pour protéger votre investissement et la propriété de vos locataires, vous devez vous assurer que votre maison a une assurance suffisante pour couvrir les pertes qui peuvent survenir en raison de la négligence des locataires, les catastrophes naturelles, d`incendie ou de dégâts des eaux. Parlez-en à votre agent d`assurance sur la location de couverture d`assurance de biens.

Décidez quels appareils vous laisser dans la maison avant de le louer. Pendant que tu&# X2019-re pas tenu de fournir vos locataires avec un réfrigérateur ou lave-linge et sèche-linge, vous êtes tenu de maintenir tous les appareils que vous laissez sur la propriété pour l`utilisation du locataire. Location de votre maison complète avec des appareils peut vous aider à gagner un meilleur revenu de loyer, mais si vous avez à dépenser de l`argent pour les réparer, vous ne pouvez pas voir un bon retour sur investissement. Si vos appareils sont vieux ou usés, envisager de les supprimer de la propriété et à ajuster le loyer pour compenser vos locataires pour la peine d`avoir à fournir leurs propres appareils.

Effectuer toutes les réparations avant de vous montrer la maison aux locataires potentiels. Toi&# X2019-ll pouvoir louer votre maison pour plus d`argent si vous le présenter sous son meilleur jour. gouttières tombants, l`aménagement paysager envahi, la peinture écaillée et le plancher jour ne fera pas appel à la plupart des locataires. Vous pouvez avoir des difficultés à recevoir un flux constant de revenus de votre maison si elle doesn&# X2019-t répondent aux normes d`autres propriétés à louer dans votre quartier. Embauchez un entrepreneur ou faire les réparations nécessaires vous-même pour préparer votre maison avant de le louer. Toi&# X2019-ll attirer une meilleure classe de locataires et de gagner plus d`argent chaque mois.

Appliquer une couche de peinture fraîche pour rendre votre maison plus attrayante pour les locataires. Peu de choses font plus pour améliorer l`apparence d`une maison aussi bon marché comme une couche de peinture fraîche. Choisissez une palette de couleurs neutres pour faire des chambres paraître plus gros, plus propre, plus lumineux et plus attrayant.

Installez des avertisseurs de fumée. De nombreux Etats ont rendu obligatoire que les propriétaires installent des détecteurs de fumée dans leurs unités avant de les louer. Même si votre état doesn&# X2019-t exigent eux, installer des détecteurs de fumée à chaque étage de votre maison et prendre l`initiative de protéger votre investissement et vos locataires.