Comment louer votre maison en floride

Instructions

1. Correction des défauts évidents dans la maison. En particulier, tous les appareils doivent fonctionner, les tapis doivent être remplacés ou nettoyés, les murs ont besoin d`une nouvelle couche de peinture et la cour a besoin d`être retapé. Gardez à l`esprit que vous souhaitez le louer à quelqu`un et personne ne va être intéressé si elle n`a pas l`air bien. S`il y a des failles dans la maison qui ne peut être facilement fixé mais ne pas interférer avec quelqu`un vivant là, en prendre note. Lorsque vient le temps, faites vos locataires au courant des problèmes qui existent encore à la maison. Donnez-leur un délai lorsque les problèmes seront pris en charge ou de faire une notation sur le bail que les locataires ne causent pas et ne sont pas responsables de ces problèmes.

2. Des recherches sur le marché du locataire dans votre région. Déterminer ce qui serait un prix équitable pour charger aussi bien que ce que vous souhaitez payer pour un dépôt. Décidez si vous souhaitez louer votre maison sur au mois ou si vous préférez le louer pour une année à la fois. Parlez à quelqu`un qui se spécialise dans les maisons qui louent pour déterminer ce qui serait mieux dans votre situation. En outre, décider quelles dépenses la maison, vous serez responsable pour et ceux qui le locataire sera responsable.

3. 
   
   
   
   

   Écrivez le contrat de location pour votre maison. Inclure dans votre contrat de location tous les éléments énumérés à l`étape 2. D`autres choses qui devraient être inclus dans votre contrat est ce qu`on attend le locataire de maintenir dans votre maison, que ce soit sera permis de fumer dans votre maison et si les animaux seront autorisés. Si vous allez pour permettre les animaux de compagnie, vous devez également décider sur l`opportunité d`exiger un dépôt pour les animaux de compagnie. Consulter un gestionnaire de procuration ou bien si vous avez des questions spécifiques.

4. Prenez plusieurs photos de votre maison et notez ses caractéristiques, y compris la taille de la maison, la quantité de chambres et salles de bains, la taille du garage et des caractéristiques particulières telles que piscine et cheminée. Faire un dépliant publicitaire de votre maison. Mettez un "A louer" signer en face de votre maison avec une boîte d`information que les parties intéressées peuvent obtenir plus d`infos.

5. Envisager la publicité dans les journaux locaux, les magazines qui se spécialisent dans les maisons de location et les marchés locaux en ligne. Le coût de la publicité varie greatly- regarder autour de déterminer la meilleure affaire et ceux qui donneront à votre maison le plus d`exposition.

6. Attendez que les gens de vous contacter au sujet de votre maison. Prenez rendez-vous pour montrer votre maison. Soyez prêt à répondre à toutes les questions qu`un locataire potentiel peut avoir et poser toutes les questions que vous pourriez avoir au sujet de votre locataire potentiel. Assurez-vous que le locataire potentiel est conscient des coûts impliqués et quand il est prévu de payer. Il est à vous qui se déplace à votre domicile et vous pouvez parler à plusieurs personnes intéressées avant de choisir un.

7. Maintenir votre maison une fois qu`il est loué, y compris effectuer des réparations supplémentaires découverts par vos nouveaux locataires. Gardez une montre de temps en temps sur votre maison pour vous assurer qu`il est maintenu. Si vous déménagez à l`extérieur de la ville, demandez à quelqu`un qui habite près de chez vous pour vous aider.