Comment louer une chambre dans votre maison pour un étudiant

Que vous voulez aider un étudiant avec un logement ou vous aimez être autour des jeunes ou si vous voulez compléter votre revenu, la location de notre une chambre dans votre maison est une excellente façon de faire un peu d`argent.

Appelez votre collège local et de mettre votre nom sur la liste pour les locataires potentiels. Soyez prêt à répondre à des questions telles que le dépôt, le loyer, le couvre-feu et si leur est une cuisine ou d`une blanchisserie qui peuvent être utilisés.

Placez une annonce sur craigslist.com et également rechercher des annonces sur craigslist.com et roomster.com. Vérifiez les autres annonces pour les chambres dans des résidences privées pour avoir une idée des prix moyens. Lorsque vous annoncez clairement que vous louez une chambre dans votre maison privée et ce n`est pas une situation de colocation. Décrire certaines des règles de sorte que vous ne pourrez obtenir des appels d`étudiants qui sont prêts à suivre vos règles.

Considérez si vous offrez l`utilisation des installations de cuisine, et des appareils et comment vous serez allouez chambre froide, pensez si vous offrez l`utilisation de vos installations de blanchisserie ou préfèrent-ils utiliser une laverie automatique. Décider combien d`un dépôt pour demander.

Vous pouvez également offrir une réduction de loyer et payer en échange de travail. Vous voudrez peut-être offrir la chambre à louer et / ou payer en échange de garde d`enfants, travaux de jardinage, ou les tâches ménagères, ou même la construction et le maintien d`un site Web.

Fournir une chambre confortable. Assurez-vous que il y a une télévision, téléphone, câble, lumières et salle de bains. Faites aussi intime que possible afin que le locataire se trouve la chambre un sanctuaire.

Faire un contrat de location décrivant les règles de la maison. S`il n`y a pas de cuisson dans la cuisine après 22h00, le mettre dans les règles, pas invités pour la nuit, le mettre dans les règles. Avoir le locataire potentiel de lire les règles avant de décider de louer.

Le loyer est habituellement perçu à l`avance sur le premier jour du mois pour lequel le loyer est applicable. Un récépissé daté doit être donnée à votre locataire chaque fois que le loyer est payé. Cela permettra de garder des dossiers précis.

Vous devez signer et dater un contrat de location, et les deux devraient conserver une copie. Habituellement, un accord de mois en mois de location est arrangement le plus satisfaisant pour la location d`une pièce de votre maison. Cette situation permet au locateur ou au locataire de mettre fin à l`arrangement. Il ne comprend aucun engagement pour une période de temps spécifique au-delà d`un mois. Fondamentalement, il est convenu que le locataire peut louer pour un mois à la fois, et l`accord est automatiquement renouvelé pour un mois de plus à chaque fois que le locataire paie le loyer.

Si le locataire et le propriétaire sont satisfaits de l`arrangement, l`accord peut continuer à être renouvelé chaque mois indéfiniment. Toutefois, si soit le locataire ou le propriétaire devient mécontents de l`arrangement, il peut alors être résilié ou modifié par une déclaration écrite au locataire du propriétaire.

Vacances scolaires: Si un étudiant a été un bon locataire et laissant à la fin de l`année scolaire (ou semestre), mais il a l`intention de revenir à la fin de la pause pour louer à nouveau dans votre maison, demandez lui / elle pour écrire à vous le 1er Août (ou le 1er Janvier) de confirmer sa / son intention de revenir et de louer de vous revoir. Il serait également une bonne idée pour obtenir son / son adresse de vacances et écrire demandant cet engagement. Si l`étudiant ne revient pas, cela vous donnera un préavis suffisant pour obtenir un autre locataire.

Conseils de stockage: Si un étudiant sera parti pour une longue période de temps (comme l`été) et vous prie de stocker ses / ses biens, vous pouvez être prêt à le faire. Cependant, il est une bonne idée d`avoir emballer l`étudiant dans des boîtes inadmissibles et lui / elle les déplacer vers un lieu de stockage approprié dans votre maison avant de partir. Ensuite, un dépôt de garantie de l`étudiant qui sera suffisant pour couvrir le coût de l`envoi de ces effets si l`étudiant ne retourne pas. Fixer une date que vous les envoyer si vous avez pas été contacté avant, et obtenir une adresse où vous pouvez les envoyer. Lorsque l`étudiant retourne, retourner le dépôt. Vous voudrez peut-être signer un accord que s`il / elle retourne, mais ne bouge pas de retour avec vous, tout ou partie du dépôt peut être conservé par vous en tant que coût de stockage équitable.