Comment transformer votre maison en un bien locatif

Rencontre avec un avocat de l`immobilier. Pas tous les avocats sont bien versés dans les lois de l`immobilier, en particulier les lois propriétaire / locataire. Un spécialiste peut vous conseiller sur les étapes qui, le cas échéant, vous aurez besoin de prendre au sein de votre comté pour se conformer aux lois. L`avocat peut également vous aider par la rédaction d`une application et de location contrat de location.

Préparez votre maison. Il y a quelques choses que vous pouvez faire lorsque vous allumez votre maison en un bien locatif. Par exemple, si vous avez des articles précieux, vous pouvez les supprimer - des articles tels que des tentures murales et des lustres. Ne pas leur faire confiance dans les mains des locataires. Aussi, assurez-vous que la maison est propre et présentable pour amener les locataires potentiels à travers.

Déterminer la juste valeur marchande. Regardez ce que les autres maisons louent dans votre région. Si vous overprice, vous pourriez avoir du mal à trouver un locataire. Un agent immobilier peut vous aider à faire cela aussi bien que vous aider à trouver un locataire, mais rappelez-vous que vous devrez payer une commission (généralement 1 mois de loyer) lorsque le bien est loué. Cela peut être une bonne idée pour un propriétaire hors de la ville ou d`une personne occupée qui est incapable de montrer la maison aux perspectives.

Afficher. Utilisez des annonces de journaux, un signe dans la cour avant, l`Internet et / ou d`un agent immobilier.

Assurez-vous que tous les locataires potentiels pour votre propriété remplir une demande. Cela vous aidera à apprendre à leur sujet. Ont-ils des animaux? Ont-ils un emploi stable? Vous aurez également besoin de décider si vous allez exécuter une vérification de crédit.

Choisissez votre locataire. Demandez-leur de signer un bail et un dépôt de garantie de sécurité. Maintenant, vous pouvez vous asseoir et de recueillir votre loyer.