Est-ce que l`article 8 logements permettent aux gens de louer à posséder?

organismes de logement publics administrent les bons localement, en utilisant l`argent alloué au programme par le ministère du Logement et du développement urbain des Etats-Unis. Une fois qu`une personne est approuvée, il peut trouver un logement de son choix, aussi longtemps que le propriétaire accepte Section 8 coupons. Le locataire et le propriétaire entrent ensuite dans un contrat de location, et le propriétaire et l`autorité locale de logement entrent simultanément dans un contrat de paiements d`aide au logement. Le PHA paie alors la subvention directement au propriétaire et le locataire est responsable de la différence.

Une propriété de location-propre est celui dans lequel le locataire paie le propriétaire du bien à louer, avec une partie du loyer étant appliqué à l`achat de la propriété ou vers un acompte. L`accord de location-propre peut permettre au locataire d`acheter la propriété entièrement en payant le propriétaire comme si le propriétaire était la banque. Alternativement, il peut permettre au locataire un certain laps de temps pour obtenir un prêt bancaire pour acheter la maison, avec la partie de son loyer désigné pour l`achat de la propriété à être utilisé comme acompte.

HUD offre un programme appelé Programme Voucher accession à la propriété par le biais des agences locales de logement public. Cependant, toutes les localités participent à ce programme. Les gens dans les localités qui participent à l`HVP et déjà recevoir Section réguliers 8 bons peuvent utiliser ces bons pour l`achat d`une maison, avec l`approbation de l`agence immobilière. Donc, vous êtes essentiellement la conversion de votre Section 8 coupons en chèques PVH. La subvention peut aller vers un capital de l`hypothèque et les intérêts, les primes d`assurance prêt hypothécaire, les taxes foncières, l`entretien des biens et des services publics. HUD ne dit rien sur l`utilisation des bons de location-propre des accords. Chaque PHA peut définir ses propres critères pour le programme.

La réponse alambiquée est que la réponse dépend de la situation et de la localité d`un locataire qui veut utiliser son article 8 bons pour une propriété de location-propre. Depuis PHAs locales établissent leurs propres critères, certains peuvent permettre cela et certains ne peuvent pas. En outre, si le propriétaire est prêt à "tenir la note" sur la propriété, ou servir de la banque jusqu`à ce que le locataire a complètement remboursé le prix d`achat, le PHA peut traiter les paiements de location-propre que les paiements hypothécaires, qui sont autorisés.