Le ministère de la Section 8 du programme Bon choix du logement de logement et le développement urbain offre locataires admissibles une subvention égale au montant de leur loyer du marché privé qui dépasse 30 à 40 pour cent de leur revenu. En tant que propriétaire, vous pouvez choisir de louer votre maison ou appartement à la Section 8 locataires, mais vous n`êtes pas obligé de le faire. Si vous faites parvenir à un accord avec le titulaire de la subvention Section 8, vous devez obtenir votre propriété approuvé par HUD avant de se déplacer vers l`avant.
Conférer avec l`agence de logement public qui couvre votre région. La Section 8 locataire, vous souhaitez louer pour se faire rouler la balle. Le locataire vous demandera de remplir un formulaire de demande de bail d`approbation. Vous aurez besoin d`inclure des informations telles que le loyer que vous prévoyez de faire payer pour la maison et les services publics le locataire sera responsable du paiement. La soumission de ce formulaire déclenche votre PHA pour vous contacter.
Planifier une inspection de votre propriété avec votre PHA. PHAs doit veiller à ce que toutes les propriétés répondent aux normes de qualité de logement de HUD avant leur entrée dans le programme de l`article 8.
Préparer votre propriété pour l`inspection. Depuis l`HQS est longue, vous voudrez peut-être consulter une liste de contrôle (voir Ressources) avant de l`inspection. En règle générale, vous devez vous assurer de fournir un environnement sûr et hygiénique pour votre Section 8 locataire. Par exemple, votre maison a besoin d`avoir une quinte toilet- une baignoire ou une douche, un lavabo et un évier de cuisine avec chaude et froide à l`eau un minimum d`une fenêtre dans le salon et chambre à coucher areas- un feu Exit- une taille adéquate installations réfrigérateur- et appropriées pour la préparation des aliments et l`élimination des déchets.
Signer un bail d`un an avec votre locataire après votre maison passe l`inspection de la PHA. Vous aurez également signer un contrat de paiements d`aide au logement avec le PHA. Cet accord définit les responsabilités de chacun des trois partis-propriétaire, locataire et PHA en vertu d`un bail Section 8.
