Qu`est-ce qu`un compte séquestre location?

Le but principal d`un compte séquestre de location est d`assurer le propriétaire de la propriété est conforme aux codes de santé et de sécurité associés à la propriété louée. Le loyer que vous payez pour la propriété va dans le compte séquestre. Le propriétaire de la propriété reçoit alors une notification du bureau du greffier que vous avez payé le loyer. Le bureau du greffier permet alors le propriétaire de la propriété à utiliser l`argent dans le compte séquestre pour le coût de l`entretien et des réparations sur la propriété. Le fait que le compte est géré par le bureau du greffier de la municipalité locale permet à la municipalité de superviser les actions liées à la conformité au code du logement.

comptes séquestres location facilitent également le transfert de biens liés à l`achat d`un bail, également connu sous le loyer à posséder ou de louer à posséder. Avec les opérations d`achat de bail, le loyer compte séquestre fonctions en facilitant le transfert de la propriété par les conditions stipulées dans le contrat de location-propre. Dans ce cas, vous déposez votre loyer de l`argent dans le compte séquestre. Le propriétaire de la propriété recevrait les fonds au moment du transfert de propriété.

Lorsque le bureau de la conformité d`une municipalité ordonne un compte séquestre de location, la municipalité veut faire en sorte que le propriétaire de l`immeuble paie pour l`entretien et les réparations nécessaires pour porter la propriété au code. En général, la municipalité ne nécessite que d`un compte de location de séquestre après que le propriétaire de la propriété montre une histoire de ne pas respecter les normes de santé et de sécurité, ou dans les cas où le locataire a poursuivi avec succès pour l`exécution des violations du code. Afin de veiller à ce que la propriété maintient un milieu de vie sécuritaire, l`inspecteur en bâtiment a le pouvoir d`ordonner au propriétaire d`effectuer les réparations nécessaires à la propriété.

Chaque fois qu`un tribunal ordonne une propriété d`établir un compte séquestre location pour assurer le respect, le propriétaire doit remplir toutes les obligations ordonnées aux normes de la cour qui a émis l`ordre. Lorsqu`un locataire demande un compte séquestre de location, il doit présenter l`ordre de l`inspecteur a expiré à la cour et prouver que le propriétaire de la propriété ne remplissait pas l`ordre. L`administrateur judiciaire sera généralement recueillir un petit frais d`administration du locataire et d`aider le locataire terminer le processus de pétition. La Cour a ensuite planifie une audience et peut rendre l`ordonnance pour le compte séquestre de location.