Les avantages et les inconvénients de posséder une maison vs louer un appartement

L`équité est une préoccupation majeure au moment de décider de louer un appartement ou une maison propriétaire. Accession à la propriété augmente les capitaux propres. En général, le propriétaire bénéficie des avantages de toutes les améliorations apportées à la maison. Si le propriétaire rénove la cuisine, la valeur globale de la maison augmente et le propriétaire peuvent éprouver ce gain quand il vend la propriété. Louer une maison, en revanche, ne construit pas l`équité. Le propriétaire tire profit de toute amélioration et les paiements vers vivant dans la location seulement aller dans poche le locataire du propriétaire ne possède rien.

Accession à la propriété accorde un grand degré de stabilité dans la vie d`une personne, et qui peut être soit un pro ou un con. Alors que certaines personnes bénéficient des offres stabilité accession à la propriété, la location d`un appartement offre un certain degré de liberté et de flexibilité. Un propriétaire ne peut pas simplement ou facilement marcher loin de l`investissement dans la propriété-locataire, en revanche, peut trouver un nouvel endroit pour vivre relativement facilement. le mode de vie d`une personne dicte généralement la stabilité de l`effet --- ou l`absence de celui-ci --- a sur la décision de louer ou de posséder.

Comme la stabilité, l`entretien peut agir comme une épée à double tranchant. Accession à la propriété exige que le propriétaire à mettre dans tous les coûts associés à l`entretien de la propriété. Do-it-yourself pourrait profiter le défi de tenir une maison, tandis que d`autres peuvent le voir comme un fardeau. Location, en revanche, autorise le locataire à un espace de vie sûr et habitable. Cela signifie que le propriétaire doit effectuer les réparations nécessaires pour maintenir l`habitabilité de l`appartement.

Finances peuvent également être un facteur déterminant. Accession à la propriété nécessite souvent obtenir un prêt hypothécaire et le maintien d`une politique d`assurance habitation. Le financement hypothécaire peut ne pas être disponible pour toutes les finances tractionnaires potentiels, un score d`emploi et de crédit peut disqualifier une personne de garantie d`un prêt. En outre, les propriétaires doivent payer des impôts fonciers. En revanche, la location d`une maison ne nécessite aucun financement formel et le locataire ne paie pas directement les impôts fonciers.