Définition des dépenses directes et indirectes pour la location d`une maison

Les dépenses directes comprennent les coûts directement liés à l`entretien de la propriété ou le processus de location. L`entretien de la propriété comprend tous les coûts nécessaires pour garder la maison dans un état habitable. Cela inclut également les coûts engagés pour maintenir la valeur de la maison qui gardent la maison dans un niveau plus élevé de la vie en rapport avec le loyer demandé. Les dépenses directes comprennent également les frais engagés pour faciliter le processus de location.

Les dépenses directes comprennent les biens d`entretien et les frais de location. l`entretien de la propriété se réfère aux dépenses nécessaires pour maintenir la valeur de la maison. Ceux-ci comprennent les réparations, l`entretien des pelouses ou nettoyage de tapis pour les nouveaux locataires. Les charges locatives se réfèrent aux coûts nécessaires pour localiser les locataires et faciliter un accord. Ces dépenses comprennent les frais de publicité dans les journaux locaux, vérification des antécédents des locataires potentiels ou des frais juridiques pour rédiger des accords.

Les dépenses indirectes comprennent les coûts liés à la location de la propriété, mais pas directement liée à la propriété ou le processus de location. Le locateur engage ces dépenses en raison d`être en affaires, mais ils détiennent aucun lien avec la propriété spécifique. Ces dépenses permettent au propriétaire de continuer à louer la propriété et d`analyser la décision de louer.

Exemples de dépenses indirectes comprennent les frais de préparation d`impôt ou les frais de tenue de livres. Ces dépenses se produisent à la suite de la location de la propriété. les frais de tenue de livres comprennent le coût du maintien des dossiers financiers tout au long de l`année. Ces enregistrements détail les dépenses directes engagées de la location de la propriété ainsi que les revenus gagnés et calculer un revenu net pour le propriétaire. Le propriétaire utilise les données financières générées par le système de comptabilité pour déterminer le gain financier de louer la propriété. les frais de préparation d`impôt se rapportent aux dépenses engagées pour produire des déclarations d`impôt sur le revenu à la fin de l`année.