Section 8 problèmes de locataires

Tout propriétaire peut inscrire au programme Section 8 fournissant sa propriété répond aux normes de santé et de sécurité fédérales et étatiques. Section 8 du bon du locataire couvre une partie du loyer, et le locataire paiera le reste. Alors que l`autorité locale de logement écrans locataires pour l`admissibilité, il est de la responsabilité du propriétaire à l`écran un locataire d`aptitude à sa propriété. Vous signez un bail distinct avec le locataire.

Vous pouvez rencontrer des problèmes avec votre Section 8 locataire. Par exemple, le locataire ne peut pas payer sa part du loyer à temps ou peut payer seulement une partie du loyer sans préavis. Les invités du locataire peuvent rester plus longtemps que permis par le bail ou lancer des soirées bruyantes qui perturbent les autres locataires ou des voisins. Le locataire peut aussi causer des dommages au-delà de l`usure normale.

Le propriétaire a un droit légal de faire respecter son contrat de bail avec le locataire. Si le locataire viole le bail, vous pouvez prendre des mesures pour corriger la violation ou expulser le locataire. Par exemple, si le locataire ne paie pas son loyer mensuel à la date d`échéance, vous pouvez placer un avis sur la porte avertir le locataire de payer le loyer dans un certain temps ou face à l`expulsion. Vous pouvez expulser un locataire pour les violations répétées de l`accord de location, pour ne pas payer le loyer ou de causer des dommages graves à la propriété. Cependant, vous devez suivre les lois relatives aux expulsions dans votre état.

Chaque fois que vous donnez un locataire un avertissement écrit ou un avis de passé loyer dû, envoyer une copie du document à l`autorité locale de logement. L`autorité de logement peut expulser le locataire du programme.