Comment déposer un jugement contre un locataire

Fournir au locataire l`avis requis par la loi de violation ou de défaut tel que requis par la loi de l`Etat. Si le locataire est en défaut de la location, et un propriétaire souhaite expulser le locataire, la plupart des lois de l`Etat exigent que le locataire soit avisé d`abord et l`occasion de guérir, ou de fixer, la raison de défaut. Les lois des États peuvent généralement être situés en ligne, par le bureau de la cour des petites créances locales, ou à une bibliothèque locale.

Projet d`une plainte. De nombreux tribunaux des petites créances fournissent fill-in-the-blank plainte et convoque des formes pour une utilisation dans une plainte d`expulsion ou de dommages-intérêts. La plainte est le document juridique utilisé pour dire à la cour ce que les allégations sont contre le locataire. Par exemple, si le locataire doit retourner le loyer ou a endommagé la propriété, alors le propriétaire comprendrait que, dans la plainte. La plainte doit également indiquer quel soulagement le propriétaire réclame, comme la possession des biens ou des dommages-intérêts, ou les deux.

Préparer une assignation. La citation est le document juridique qui en avise le locataire que la plainte a été déposée et quand il doit comparaître devant le tribunal. En règle générale, le tribunal fournira le propriétaire avec une date et l`heure d`inclure dans la convocation lorsque la plainte est déposée.

Faire au moins deux copies de la plainte et sommation. Un exemplaire sera déposé auprès du tribunal et une copie sera signifiée au locataire. Conservez une copie pour vous-même. Déposer la plainte et assignation. Une taxe de dépôt sera applicable, qui varie selon la juridiction.

Servir le locataire de la plainte et assignation. Méthodes de service seront également varient selon Court- toutefois, le service par le shérif civil ou un serveur de processus sous licence, ou d`un service par courrier certifié, sont des formes courantes de service.

Comparaître en cour à la date et l`heure fixée par le tribunal. Si le locataire ne semble pas, un jugement par défaut sera rendu contre elle dans la plupart des cas. Si le locataire ne semble, alors les deux parties vont présenter leur cas et le juge se prononcera. Si le juge décide pour le propriétaire, un jugement sera rendu contre le locataire.