Quels sont le logement des violations du code de philadelphie, pennsylvanie?

Le Département de Philadelphie des licences et des inspections est chargé de réglementer les dispositions du feu et du code de la propriété des ordonnances. Les deux propriétaires et les locataires ont l`obligation légale de veiller à ses parties communes, y compris les escaliers de secours, les sorties de secours, les escaliers et les portes sont claires de stockage et ne gêne pas entrer ou de sortir. Les ordonnances de construction de Philadelphie interdisent l`utilisation de l`espace sous les escaliers pour le stockage, à moins que l`espace comprend des matériaux ignifuges.

En plus de ces ordonnances, les propriétaires sont en outre tenus de conserver au moins un extincteur d`incendie dans les couloirs et les escaliers publics. Extincteurs doivent avoir des appellations d` "2-A: 10-B: C" notes ou plus, selon les normes d`administration incendie États-Unis. Cependant, ils ne doivent pas garder les extincteurs dans les zones communes si elles installent des systèmes de gicleurs dans tout le bâtiment.

Les locataires ne peuvent pas stocker leurs déchets dans les zones communes, sauf si spécifiquement désigné pour tenir les ordures. Les propriétaires doivent veiller à ce que si elles désignent des chambres spécifiques dans leurs immeubles d`habitation pour le stockage, ils installent des gicleurs et des murs de soutènement construits d`une heure ignifuge ou des matériaux résistants, notés par l`Association incendie États-Unis.

La ville limite la quantité de peinture et de liquides inflammables que vous pouvez stocker dans des zones spéciales de stockage par le type de liquide stocké. Généralement, vous devez conserver tous les liquides inflammables, y compris des produits ou des insecticides à base d`ingrédients potentiellement inflammables jardinage, dans des chambres séparées spécifiquement désignées comme stockage pour les matériaux inflammables avec des murs construits en matériaux résistants au feu d`une heure désignées par les États-Unis Fire Administration.

Les propriétaires sont responsables de fournir de la chaleur adéquate et doivent chauffer leurs appartements à une température constante de 68 degrés F à partir du 1er Octobre au 30 Avril, et entre Mai et Septembre lorsque la température extérieure de la ville tombe au-dessous de 60 degrés F. Les propriétaires doivent fournir de l`eau en cours d`exécution chauffé au moins 110 degrés et 126 degrés ci-dessous avec des débits minimaux.

Les propriétaires doivent également fournir de l`électricité, un peu de soleil et la ventilation naturelle pour chacune de leurs unités. La ville impose également des exigences d`extermination strictes sur les propriétaires et, en général, les propriétaires doivent exterminer les ravageurs et les rongeurs dans les zones communes et dans toutes les unités lorsque plus d`un locataire subit une infestation- si un seul locataire subit une infestation, le locataire est responsable de exterminant sa propre unité.

Les propriétaires doivent maintenir un éclairage adéquat tout au long de leurs bâtiments dans les zones communes, des portes de sortie et les escaliers. Ils doivent maintenir la puissance de l`éclairage en utilisant des sources d`électricité séparées pour assurer l`éclairage si un circuit ne parvient pas à produire de l`énergie. Les propriétaires qui louent des bâtiments avec deux ou plusieurs escaliers de sortie doivent garder secours des générateurs de puissance pour l`alimentation de secours pendant les pannes. Les propriétaires doivent également utiliser les enseignes de sortie lumineuses dans les bâtiments avec plus d`une zone de sortie ou ont des sorties de secours. Leurs enseignes de sortie doivent également avoir un générateur d`énergie de secours. Le propriétaire doit installer des avertisseurs de fumée et manuelles alarmes incendie boîtes blindées par le verre dans chacune de leurs unités.

Puisque les lois de l`Etat peuvent changer fréquemment, ne pas utiliser cette information comme un substitut à des conseils juridiques. Demandez conseil à travers un avocat autorisé à exercer le droit dans votre état.