Assurance zone commune

locataires Location ont la possibilité d`acheter une assurance de location pour couvrir leurs biens personnels et fournir une protection à responsabilité au sein de leurs unités locatives. Certains baux de location exigent des locataires d`acheter une couverture, mais il n`y a aucune obligation légale pour un locataire de le faire autrement. Locataires assurance ne couvre que l`espace au sein de l`unité de l`individu et ne concerne pas les parties communes. Cela signifie que si l`invité d`un locataire, ou le locataire elle-même, éprouve une blessure dans un appartement couloir, hall d`accueil ou un escalier, le propriétaire est responsable.

Parce qu`ils ont la responsabilité de zones communes au sein des immeubles locatifs dont ils sont propriétaires, les propriétaires ont besoin d`assurance adéquate pour protéger leurs intérêts commerciaux. La police d`assurance d`un propriétaire couvre les biens appartenant à l`agence de propriétaire ou de gestion, tels que les signes extérieurs et les appareils d`éclairage, mais la couverture la plus importante qu`elle fournit est pour les aires communes et le bâtiment lui-même. Dommages à un espace commun en raison d`un incendie ou la météo, ou responsabilité dans le cas d`une blessure, tombe sous la couverture de la police d`assurance du propriétaire, sous réserve des limites de la politique.

Les copropriétaires ne sont pas propriétaires de fournir une assurance espace commun, ce qui signifie qu`ils doivent acheter avec leurs collègues propriétaires. les organismes de gestion de copropriété ne fournissent pas l`assurance de leur propre, ce qui signifie que les associations de propriétaires de condos ont besoin de souscrire une assurance qui est similaire à la politique d`un propriétaire. Les propriétaires individuels couvrent le coût de l`assurance de la zone commune à travers leurs cotisations à l`association de condo, mais ils ont aussi besoin d`acheter des polices individuelles pour leurs propres unités.

Une raison pour laquelle l`assurance espace commun est si important, peu importe qui l`achète, est le fait que les poursuites pour négligence peuvent être si coûteux. Quelqu`un qui éprouve un voyage, l`automne ou l`exposition à des matières dangereuses dans une zone commune peut déposer une plainte contre le propriétaire du bien obtenir une indemnisation pour les frais médicaux, l`argent pour les frais de justice et dommages-intérêts punitifs. Le coût d`une défense ou de règlement peut être suffisant pour la faillite du groupe d`un propriétaire ou un condo propriétaire, ce qui rend la partie de la responsabilité des blessures de l`assurance-zone commune un élément essentiel de posséder des biens et faire des affaires.