Directives d`assurance du propriétaire en californie

Les assureurs veulent que vous achetez suffisamment d`assurance pour que votre maison peut être complètement reconstruit si elle est détruite. Votre assurance habitation locatif est pas différent. Si vous ne pouvez pas reconstruire votre maison après une perte, vous allez perdre votre investissement financier. Cependant, vous ne devez acheter une assurance supplémentaire simplement parce qu`elle est une location. Demandez à votre agent ou d`un entrepreneur local pour l`aide à déterminer le coût de reconstruction de votre location, et acheter une limite d`assurance qui correspond à ce montant.

La principale différence entre l`assurance-propriétaire et l`assurance du propriétaire standard est la protection du contenu à l`intérieur de la maison. En tant que propriétaire, vous avez probablement pas beaucoup d`articles de votre propre intérieur de la maison, et la police d`assurance reconnaît en offrant seulement une petite quantité de la couverture de contenu. les propriétaires de la Californie ne sont pas tenus de protéger leurs locataires des biens, et les locataires doivent obtenir leurs propres locataires de polices d`assurance pour la protection.

les polices d`assurance de propriétaire en Californie comprennent une couverture pour perte loyer, de sorte que vous ne perdez pas votre flux de revenus si votre location devient inhabitable après une perte. Vous pouvez compter sur ce revenu pour payer l`hypothèque ou d`autres dettes récurrentes, afin de demander à votre compagnie d`assurance pour remplacer le loyer que vous auriez reçu s`il n`y avait pas de perte du bâtiment peut être essentiel pour votre santé financière globale.

En Californie, vous pouvez être responsable des blessures du locataire si vous ne parvenez pas à assurer un entretien adéquat de votre maison de location. Vous devez également donner à vos locataires un préavis d`au moins 24 heures si vous prévoyez d`entrer dans la propriété. Même si vous avez rien fait de mal, vos locataires peuvent encore vous poursuivre à volonté, ce qui entraîne potentiellement énormes frais juridiques. Californie assurance propriétaire comprend une couverture de responsabilité civile qui paie pour les frais de défense, ainsi que les obligations légales découlant de la relation propriétaire / locataire. assurance habitation standard ne comprend pas cette protection.

Bien que votre propriété de vacances Californie peut faire face à beaucoup plus petit risque de dommages causés par les ouragans que si elle était en Floride, la Californie a son propre ensemble de dangers locaux. Les tremblements de terre sont fréquents dans tout l`état, et les inondations sont courantes dans les zones côtières et de basse altitude. Californie assurance propriétaire ne, généralement, couvre pas l`une de ces périls. Vous devez acheter des politiques du tremblement de terre et de l`assurance contre les inondations distinctes si vous êtes inquiet au sujet des dommages à partir de ces types de pertes.

assurance locateur offre une protection contre les dommages que vos locataires causent à l`immeuble. Parce que les vacanciers à court terme peuvent être moins susceptibles de traiter votre location avec soin, certains assureurs choisissent de ne pas rédiger des politiques pour les locations de ce type. Avisez votre agent d`assurance si votre bien locatif est principalement pour une utilisation de vacationer afin de ne pas courir dans un problème si vous devez déposer une réclamation. Les locataires de la couverture d`assurance responsabilité civile paie également pour les locataires de l`endommagement, alors pensez à exiger vos locataires pour effectuer l`assurance de locataires.