Est-ce qu`un avis de résiliation de bail à volonté une expulsion?

Une location à volonté peut être couvert par un accord écrit qui stipule simplement que la période de location n`a pas de date de terminaison fixe et peut se terminer par une partie à tout moment, aussi longtemps qu`un avis approprié est donné à l`avance.

L`avis de résiliation de bail à volonté est le document qui informe le propriétaire ou le locataire que l`autre partie se termine l`accord et le locataire devra quitter les lieux. L`avis doit être livré avant la date- de terminaison dans la plupart des Etats de cette période l`avance est fixé à 30 jours.

Si le locataire demeure sur les lieux après la date fixée pour déménager, le propriétaire devra commencer une procédure d`expulsion. Pour ce faire, le propriétaire a besoin de l`accord écrit que la location était une location à volonté. Voilà pourquoi un accord écrit est vital pour les intérêts du propriétaire et du locataire, même s`il n`y a pas de période de location définie.

Par la loi dans la plupart des Etats, la location à volonté peut être soit orale ou écrite. Aucune raison particulière est nécessaire pour les deux parties de soumettre l`avis de résiliation. Eviction est le processus de forcer un locataire sur les lieux conformément à une ordonnance ou un bref tribunal. Les États ont des lois qui fixent les modalités d`expulsion si le locataire ne parvient pas à quitter après avoir reçu un avis de résiliation location à volonté. Dans le Missouri, par exemple, si un résultat de jugement de la cour dans un bref d`expulsion, le shérif a sept jours pour exécuter le bref. Après cela, le propriétaire est libre de pénétrer dans les locaux, changer les serrures et enlever les meubles et effets personnels du locataire.