Les droits des locataires sur l`expulsion dans le comté de snohomish, washington

Une obligation fondamentale d`un locataire est de payer le loyer exigé à temps et en totalité, selon les termes du contrat de location. Les locataires doivent toujours conserver une copie du contrat de bail signé dans le cas d`un conflit avec le propriétaire devrait se poser. Si le loyer est en retard de même un jour, selon le Projet Justice du Nord-Ouest, le propriétaire a le droit d`expulser le locataire. Un préavis de trois jours pour payer ou quitter les lieux est délivré au locataire exigeant le paiement immédiat. Si le loyer est payé en totalité dans les trois jours, le processus d`expulsion arrête et le locataire a le droit de rester dans le logement locatif. Le propriétaire n`a pas d`accepter un paiement partiel du loyer.

Les locataires acceptent également de respecter les termes du contrat de location ou de location au moment de signer le document et se déplacent. C`est pourquoi ils devraient lire tous les petits caractères sur le bail et de clarifier les termes avant de signer la paperasse. Conditions du bail peuvent inclure la tenue animaux non autorisés, dépassant le nombre maximal d`occupants ou de fumer dans l`unité. Si le propriétaire croit que le locataire est en violation de la convention de bail, il peut émettre un avis de 10 jours pour remédier au problème ou le visage expulsion. La violation doit être fixée dans les 10 jours- si elle est, le processus d`expulsion doit se terminer.

Certaines violations sont classées par le Code révisé de Washington "les déchets ou les nuisances" problèmes et peuvent être la cause de l`expulsion immédiate. Les locataires ne peuvent pas détruire intentionnellement le logement locatif ou de se livrer à une activité qui est dangereux pour la sécurité physique des autres personnes sur les lieux, selon RCW 59.18. activités liées aux gangs, définies comme des activités qui font progresser l`objectif d`un gang, et l`activité liée à la drogue sont des motifs pour le locateur d`émettre un avis de trois jours pour quitter les lieux, et le locataire n`a pas le droit de rester et corriger le problème , selon le Centre de justice du Nord-Ouest.

Aussi connu comme un processus de detainer illégale, le processus d`expulsion dans le comté de Snohomish est clairement défini en termes de locataires et des propriétaires de droits. Les locataires doivent recevoir les avis écrits d`une manière légale et sont autorisés à avoir un avocat pour les représenter si elles le souhaitent. Une assignation est délivrée par le tribunal et le locataire a le droit de présenter un avis de comparution et de déposer une réponse à la sommation. Si les expulsions produit, éventuellement un shérif peut poster un bref de restitution et d`escorter le locataire des lieux. Le propriétaire est interdit de forcer physiquement un locataire hors de la propriété, selon le Centre de justice du Nord-Ouest.