Pouvez-vous obtenir un prêt fha si déjà un prêt immobilier?

La FHA, un bras du ministère du Logement et du Développement urbain (HUD), vise à rendre les hypothèques plus abordables. La FHA travaille avec pour la première fois ou à faible revenu des emprunteurs qui ont un bon crédit, mais peuvent ne pas avoir le revenu et l`épargne nécessaire pour obtenir un prêt hypothécaire à faible coût. Elle le fait en offrant une garantie de prêt à qualifié borrowers- ceci est une forme d`assurance de prêt pour le prêteur privé, promettant d`acheter le prêt si l`emprunteur fait défaut.

Pour être admissible à un prêt FHA, vous aurez besoin de se qualifier ou presque qualifier pour une hypothèque. Si le prêteur dit que vous qualifier pour le prêt avec la FHA support, alors il est un bon signal pour demander la garantie de prêt. Vous pouvez également le faire sur votre propre sans la suggestion du prêteur. La FHA déterminera si vous êtes admissible basé sur sa liste de critères, y compris: vous avez une bonne Credit- vous avez une écurie de revenus que vous avez au moins 3,5 pour cent du prix de la maison de vente pour un bas PAIEMENT- la maison que vous souhaitez acheter se qualifie en fonction de l`inspection-du FHA et la maison sera votre résidence principale.

Si vous avez déjà un prêt immobilier, il n`y a vraiment qu`une seule option pour obtenir un prêt FHA: rendre votre prêt un prêt FHA existant. Vous pouvez le faire par le refinancement de votre prêt actuel avec une garantie FHA. La FHA ne garantit pas un prêt sur une deuxième propriété. Seulement si vous souhaitez utiliser la garantie de la FHA pour rendre votre prêt hypothécaire actuel plus abordable êtes-vous un candidat pour ce processus.

Il est important de prendre en compte les limitations présentées dans un prêt FHA avant de décider de refinancer votre prêt hypothécaire actuel. Premièrement, il y a un prêt à faible LIMIT- la FHA est conservatrice avec ses limites. Deuxièmement, votre propriété devra répondre FHA spécifications de prêt en fonction de sa forme, de la sécurité et d`autres exigences. Vous devrez payer une prime d`assurance prêt hypothécaire en plus de votre versement hypothécaire chaque mois si vous passez moins de 20 pour cent sur la nouvelle hypothèque. Enfin, vous aurez également face à des restrictions à l`avenir en ce qui concerne le refinancement et la modification de votre prêt.