Un emprunteur peut avoir 2 prêts fha à la fois?

<

Contenu

article data-type="article">

Les programmes de prêts hypothécaires Federal Housing Administration promouvoir la propriété. Les règles ne permettent pas l`utilisation des prêts FHA pour acheter des biens d`investissement. La FHA fait permettre à un propriétaire d`avoir une deuxième hypothèque FHA en plus de celle sur sa résidence principale si certaines conditions sont réunies. La FHA ne permettra pas à quelqu`un pour obtenir la deuxième hypothèque FHA jusqu`à ce que l`emprunteur peut démontrer qu`elle respecte les lignes directrices pour un deuxième prêt.

En mouvement

  • La FHA permettra à un propriétaire d`obtenir une deuxième hypothèque FHA-assuré, s`il envisage de se déplacer loin de la zone de son domicile actuel et veut acheter une nouvelle maison dans le nouvel emplacement et financer l`achat avec le FHA. Cette option empêche la vente forcée d`une maison si un propriétaire veut se déplacer. L`exception à la règle d`une FHA de prêt ne nécessite pas que le mouvement soit le résultat d`un changement d`emploi ou de changement d`emploi. L`exigence principale est que la nouvelle zone de résidence soit en dehors de la distance de navettage normale à partir de la zone de la première maison avec une hypothèque FHA.

famille en croissance




  • La FHA permettra à un propriétaire avec une hypothèque FHA pour acheter une nouvelle maison, garder la première maison et obtenir un deuxième prêt FHA si la famille du propriétaire a dépassé la première maison. Pour se qualifier pour le deuxième prêt de la FHA, le propriétaire doit fournir une preuve de l`augmentation de la taille de la famille et de l`insuffisance de la maison actuelle. Une autre restriction à cette exception dit prêt-valeur sur le premier prêt de la FHA ne peut pas dépasser 75 pour cent. Si la partie impayée du premier prêt FHA est supérieur à 75 pour cent de la valeur de la maison, le propriétaire doit acheter sur le montant du prêt au niveau de 75 pour cent avant de recevoir l`approbation pour un autre prêt de la FHA.

Exceptions cosignataire

  • Il y a des exceptions à une règle de FHA prêt quand un propriétaire a un prêt FHA sur une résidence principale et il est un co-signataire sur un autre prêt de la FHA. Cela peut se produire si le propriétaire permet à un membre de la famille admissible à un prêt hypothécaire FHA par la co-signature du prêt. Une autre situation est lorsque le propriétaire divorce et reste un co-signataire et propriétaire de la maison où l`ancien conjoint continue à vivre.

Considérations

  • L`approbation d`un deuxième prêt FHA est pas automatique simplement parce que l`emprunteur remplit l`une des exceptions aux règles de prêt unique. La FHA va regarder combien de temps le propriétaire a eu le premier prêt de la FHA et d`évaluer les circonstances, il réclame une exception pour obtenir une deuxième hypothèque FHA. Les lignes directrices FHA disent aussi les exceptions énumérées sont les seules circonstances possibles où l`approbation d`un deuxième prêt peut se produire.
Finances personnelles / Immobilier / Hypothèques

AUTRES

» » » » Un emprunteur peut avoir 2 prêts fha à la fois?