Quels sont fanny mae et freddie mac?

Fannie Mae et Freddie Mac fonctionnent dans la "secondaire" marché hypothécaire parce qu`ils ne vous prêter directement de l`argent pour votre prêt hypothécaire. La théorie est que l`achat de prêts hypothécaires auprès des banques assure la stabilité du marché du logement, tout en augmentant le taux de propriété parce que les banques se sentent plus à l`aise sur les emprunteurs qui pourraient avoir des problèmes de qualification pour un prêt hypothécaire. De plus, ayant des prêts hypothécaires achetés libère des ressources bancaires à prêter encore plus d`argent.

Fannie Mae a été lancé en 1938 comme une agence gouvernementale et est devenu une entreprise privée en 1968. Freddie Mac a reçu sa charte du Congrès en 1970. Selon Vestell Wright, un courtier en hypothèques à Austin, Texas, Freddie Mac exploité à l`origine dans l`industrie de l`épargne et de crédit , laissant le marché hypothécaire conventionnel à Fannie Mae. Au fil du temps ces distinctions ont cessé d`exister, avec les deux entités remplissant des fonctions similaires. En 2008, la Federal Housing Finance Agency placé Fannie et Freddie sous tutelle pour essayer de réduire et de récupérer des pertes financières importantes dans deux entreprises. Congrès continue d`examiner et de réglementer Fannie et Freddie.