Vous pouvez avoir autant de prêts hypothécaires que votre revenu et de crédit vous permettra d`être approuvé pour. Pour la majorité des individus, un prêt hypothécaire est tout ce que nous pouvons gérer financièrement, mais les particuliers fortunés prennent souvent des prêts sur plusieurs pièces de la propriété en même temps. Il est également possible de prendre une deuxième ou une troisième hypothèque sur le même morceau de propriété que vous avez actuellement hypothéqué.
Évaluez votre pointage de crédit et de revenus. Si vous avez un revenu suffisant pour effectuer les paiements sur l`hypothèque additionnelle, et des fonds pour le paiement vers le bas, alors allez-y et demander l`hypothèque supplémentaire.
Appliquer pour toutes les hypothèques supplémentaires un à la fois, de préférence au moins six mois d`intervalle. Propagation de nouveaux prêts dans le temps réduit l`impact du nouveau prêt (s) sur votre pointage de crédit.
Gardez à l`esprit que la plupart des banques attendent de vous faire un paiement nettement plus importante sur une propriété qui ne sont pas votre résidence principale (c.-à-investissement ou à la propriété de vacances), dans certains cas, autant que 25 pour cent (même si vous avez un bon crédit et entièrement qualifier pour le prêt).
Les anciens combattants peuvent obtenir plusieurs prêts VA. Il est relativement rare, mais possible pour un ancien combattant d`avoir plus d`une hypothèque par le biais du programme de prêts VA en fonction des réglementations locales de comté, les circonstances financières le coût des maisons, et individuelles.
Conseils & Avertissements
- Envisager la consolidation de prêts hypothécaires. Si vous avez déjà deux ou trois prêts hypothécaires en cours, mais vous avez trouvé une vraie propriété de négocier vous voulez acheter, vous pouvez négocier avec la banque en ce qui concerne la consolidation des hypothèques multiples en un seul prêt jumbo, y compris le prêt pour la nouvelle propriété, et peut-être obtenir un meilleur termes.
- Fannie Mae et Freddie Mac maintenant ne permettent quatre prêts hypothécaires par individu indépendamment de sa situation financière (il l`habitude d`être 10), et de nombreuses banques sont également coiffage maintenant des hypothèques personnelles à quatre ou cinq par personne. Si vous voulez posséder plus de quatre propriétés, envisager une forme de constitution, comme une société à responsabilité limitée (LLC).
