Qu`est-ce que l`hypothèque traitement des prêts?

La première chose que d`un processeur de prêt hypothécaire ne vise à déterminer si tous les documents nécessaires est dans le dossier de l`emprunteur. Cette paperasse se compose généralement d`une valeur de relevés bancaires de deux mois et de payer les talons, ainsi que la valeur de formulaires W-2 et des déclarations de revenus de la deuxième année. Le processeur peigne également la demande de l`emprunteur pour voir si des documents supplémentaires sont nécessaires de l`emprunteur.

Si l`hypothèque agent de prêt n`a pas terminé une vérification de crédit de l`emprunteur, le processeur de prêt hypothécaire tire une copie du rapport de crédit de l`emprunteur de trois bureaux de crédit: Equifax, Experian et TransUnion. Le processeur lit ensuite à travers le rapport de crédit afin de déterminer si la cote de crédit de l`emprunteur est suffisamment élevée pour la qualification. En outre, il vérifie que l`n`y a aucun élément négatif sur l`historique de crédit, tels que les jugements, les privilèges et les collections.

Une fois que le processeur détermine que le dossier est complet et qu`il n`y a pas évident "drapeaux rouges" dans le fichier qui disqualifie automatiquement l`emprunteur, le processeur envoie le fichier à la souscription. L`assureur hypothécaire faire le dernier appel à l`admissibilité de l`emprunteur pour le prêt hypothécaire. Si le fichier est approuvé, il est renvoyé au processeur avec les conditions-avant-à la fermeture. Si le fichier est refusé, il est renvoyé au processeur à la déclaration de refus. À ce stade, le processeur et l`hypothèque agent de crédit examinent le dossier nié et déterminer si des ajustements, comme la fourniture du souscripteur avec de la paperasse supplémentaire, doivent être faits pour changer le refus d`une approbation.

Si le souscripteur a approuvé le fichier, le fichier est renvoyé à l`assureur avec des conditions-avant-à la fermeture. Ces conditions doivent être remplies avant la clôture de l`hypothèque pour que l`établissement de crédit pour terminer le prêt. Dans la plupart des cas, cela est tout simplement la paperasse supplémentaire nécessaire pour mieux prouver l`emprunteur ou l`admissibilité de la propriété pour le prêt. Une fois ces conditions sont remplies, l`assureur se déplace sur le prêt hypothécaire prochain pour le traitement.