Quel type de prêt ai-je besoin d`acheter un terrain pour construire une maison sur?

parcelles de terrain développés ont accès à des eaux usées, l`eau et sont accessibles par les routes locales. La plupart des prêteurs écrire des prêts pour les lots développés, mais vous ne pouvez financer beaucoup avec un prêt personnel si le lot a été légalement désigné comme un terrain résidentiel, pas un lot commercial. Vous pouvez également financer l`achat de la terre crue qui n`a pas accès à des eaux usées, l`eau ou des routes pavées. Cependant, les prêteurs sont plus réticents à financer des prêts sur la terre crue depuis de nombreuses parcelles de terre crue ne sont ni désignés comme commercial ou résidentiel et donc le propriétaire peut utiliser la terre à des fins.

En général, les prêteurs exigent que les gens financent beaucoup à faire un acompte d`au moins 30 pour cent. Lorsque vous achetez une maison existante il suffit de verser un acompte compris entre 3,5 et 20 pour cent. Les acomptes sur la terre crue représentent souvent 45 ou 50 pour cent. Cependant, beaucoup sont moins chers que les maisons finies de sorte que les coûts initiaux ne sont pas nécessairement plus élevés que ceux que vous payez pour acheter une maison fini.

Vous pouvez aussi financer votre lot et la construction de votre maison avec une construction de prêt permanent. En règle générale, comme les prêts de lot, ces prêts nécessitent un 30 pour cent d`acompte, mais vous pouvez utiliser le produit pour acheter votre lot et de construire votre maison, bien que certains prêteurs ne vous permettent de financer la construction de la maison et non pas l`achat du terrain réel. Vous empruntez un montant égal au coût de la maison fini et recevez l`argent de façon incrémentielle à payer pour l`achat de lot et chaque étape de la construction de la maison.

Vous pouvez prendre un prêt de beaucoup assurés par la Federal Housing Administration, si vous avez l`intention d`avoir une maison mobile installée sur votre terrain. Vous pouvez emprunter jusqu`à 23.226 $ avec un prêt de la maison beaucoup mobiles FHA. Vous devez embaucher des entrepreneurs professionnels pour fixer définitivement votre maison sur le lot en conformité avec les directives FHA. Vous pouvez installer un mobile home utilisé sur votre lot ou acheter une maison nouvellement construite.