Qu`est-ce qu`un prêt immobilier?

Un prêt hypothécaire est un type de prêt immobilier que les acheteurs peuvent utiliser pour acheter ou refinancer l`immobilier résidentiel. Un crédit hypothécaire, qui fonctionne de façon similaire à une carte de crédit, est aussi un type de prêt immobilier parce que le prêteur obtient la ligne de crédit contre votre maison. Certains propriétaires prennent deux ou trois prêts sur la même maison. Les entreprises utilisent les prêts immobiliers commerciaux pour financer les bureaux, les magasins de détail et complexes d`appartements.

Vous pouvez souscrire un prêt pour acheter une pièce non aménagé. De nombreuses banques offrent ce qu`on appelle "construction à permanent" prêts. Vous utilisez certains le produit du prêt pour financer l`achat d`un morceau de terre et le produit restant à financer la construction d`une maison sur la parcelle.

La Federal Housing Administration assure les prêts servant à financer la remise en état des biens immobiliers qui est tombé en désuétude. Certains gouvernements locaux offrent des prêts similaires aux particuliers et aux entreprises pour financer le rajeunissement des communautés économiquement défavorisées.

Les entreprises assurent souvent des prêts avec l`équipement et la machinerie lourde. Les banques n`écrivent prêts contre l`équipement susceptible de tenir sa valeur et ne pas écrire des prêts contre des ordinateurs et des dispositifs similaires qui deviennent obsolètes et perdent de la valeur rapidement.

Lorsque vous achetez ou refinancer une voiture, vous êtes en utilisant des biens personnels comme garantie pour un prêt. Autres prêts immobiliers généralement écrites comprennent les prêts utilisés pour acheter des maisons mobiles, bateaux à moteur et d`autres types de véhicules récréatifs.

La Small Business Administration offre des prêts de biens personnels aux personnes qui ont été touchées par des catastrophes telles que les tornades ou les ouragans. Typiquement, le SBA ne prévoit que le financement pour les propriétaires d`entreprise, mais les prêts immobiliers personnels sont à la disposition des entreprises et des consommateurs. Les prêts non garantis jusqu`à 40 000 $ sont disponibles pour remplacer les biens personnels perdus en cas de catastrophe, tandis que les propriétaires de maison peuvent emprunter jusqu`à 200 000 $ pour la restauration de l`immobilier résidentiel endommagé lors de la catastrophe.