Qu`est-ce qu`un acte de don pour les biens immobiliers?

Lors de l`utilisation d`un acte de don de transmettre un morceau de l`immobilier, il ne peut y avoir aucune compensation monétaire impliquée. La seule considération pour ce genre d`acte est l`amour et l`affection. Ce genre d`acte est couramment utilisé par les parents qui veulent donner un morceau de l`immobilier à leurs enfants. Lorsque vous utilisez un acte de don, vous donnez la propriété à l`autre partie de bonne foi et vous transmettre toutes les garanties que vous pouvez avoir dans la propriété ainsi.

Lorsque vous souhaitez utiliser un acte de don de transmettre la propriété à une autre partie, vous devez répondre aux exigences de la loi de l`Etat. Vous aurez besoin d`utiliser un document officiel qui inclut votre nom, ainsi que les noms des destinataires. La description juridique de la propriété doit être incluse dans l`acte. Vous aurez besoin de signer le document devant deux témoins de ce processus doit être considéré comme juridiquement valable. En outre, les témoins ne peuvent avoir aucun intérêt dans la transaction.

Lors de la création d`un acte de don, vous pouvez choisir entre l`un des deux types différents. Vous pouvez choisir de créer un révocable ou un acte de don irrévocable. Avec un acte révocable, vous pouvez légalement révoquer le don à tout moment après vous le donner à l`autre partie. Avec un acte de don irrévocable, une fois que vous donnez le cadeau à l`autre partie, vous ne pouvez pas le reprendre. Choisir le bon type d`acte est important dans le cas où vous vous sentez qu`il ya une chance que vous pourriez devoir prendre le cadeau de retour à un certain moment dans l`avenir.

Avec un acte de don, le donateur peut décider quand la propriété sera transférée à l`acquéreur. Dans de nombreux cas, le donateur précisera que la propriété sera transférée à l`autre partie lorsque le donateur décède, que le donateur peut souhaiter conserver l`utilisation de la propriété pour le reste de sa vie. Dans d`autres cas, le donateur peut souhaiter donner la propriété à un organisme de bienfaisance ou un autre groupe immédiatement. Dans ce cas, la propriété de la propriété peut être transférée immédiatement.