Comment acheter un nouveau condominium york city

Instructions

1. Choisissez la région de New York City dans laquelle vous voulez vivre. New York City est divisée en cinq arrondissements: Manhattan, Brooklyn, Queens, le Bronx et Staten Island. Au sein de chaque arrondissement sont multiples quartiers avec des offres qui font appel à des personnes différentes. Pensez à ce que les offres sont plus importants pour vous lors de l`achat d`un condo. Par exemple, si vous voulez vivre près de leur travail, choisissez l`arrondissement dans lequel votre travail se trouve.

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   Trouver un agent immobilier à New York qui est familier avec la zone que vous avez choisi. Les agents immobiliers utilisent une base de données de recherche à travers disponibles annonces de condos dans les rendez-vous de la zone de visualisation et de calendrier. L`agent vous amène à quelques condominiums différents en fonction de vos préférences, et vous dire des détails précis sur la maison. Sans un agent immobilier, vous ne pouvez pas être en mesure d`afficher un condominium.

3. Choisissez un condominium que vous aimez et commencer le processus de paperasse avec l`agent immobilier. L`agent établit un contrat de vente sur la base des souhaits du propriétaire de condominium. Par exemple, le prix d`inscription est insérée dans le contrat, ainsi que tout langage juridique en ce qui concerne la sauvegarde du contrat. Les propriétaires exigent habituellement un 10 pour cent d`acompte sur une propriété de condo dans le cadre de l`achat.

4. Trouver un avocat pour examiner votre contrat immobilier avant de signer. Un avocat immobilier cherche toute langue juridique qui est injuste dans le contrat. L`avocat examinera également la situation financière de l`immeuble en copropriété et de chercher des liens ou d`autres problèmes. Votre avocat vous contactera l`avocat du vendeur s`il y a des problèmes. avocats immobiliers facturent à l`heure, ou un montant fixe. Demandez à votre avocat ce que vos frais seront pour éviter les dépenses d`argent que vous n`avez pas.

5. Communiquez avec votre prêteur hypothécaire ou un prêteur dans la région de New York pour organiser le financement de la copropriété. Si vous ne payez pas pour le condo pure et simple, vous avez besoin d`un prêt hypothécaire. Donnez votre agent de prêt toute information qu`elle demande. Elle voudra vos coordonnées personnelles, numéro de sécurité sociale, des relevés bancaires, déclarations de revenus, preuve de revenu et l`adresse de la propriété que vous envisagez d`acheter. La banque va lancer une vérification de votre crédit et de déterminer si elle peut autoriser un prêt. La banque va également évaluer votre condo pour juger de sa valeur à des fins d`équité. Une fois que le financement est terminé, vous pouvez payer pour votre condo.

6. Présentez votre preuve de financement à la société immobilière et de signer tous les documents juridiques pour acheter le condo. Le propriétaire de condo aura alors besoin de 10 pour cent d`acompte payé comme un mandat ou chèque. Une fois que votre contrat est approuvé et signé, et votre financement est vérifiée, la propriété du condo est transféré à vous.