Agents immobiliers, les banques et les propriétaires dépendent de l`évaluation foncière de évaluateurs de biens immobiliers lors de l`achat, la vente ou le refinancement d`une propriété. En général, la valeur des propriétés immobilières sont subjectives, mais un évaluateur immobilier agréé dispose généralement d`une expérience suffisante pour terminer la plupart des tâches. Le Département de New York de l`Etat, Division des services de licence réglemente évaluateurs immobiliers professionnels. Un évaluateur immobilier qui est autorisé à New York peut couvrir l`ensemble de l`État et se lancer dans une carrière enrichissante.
Prenez les cours séquentiels requis pour obtenir licence adjoint de votre évaluateur New York. Pour devenir l`assistant d`un évaluateur agréé, vous aurez besoin de 150 heures de cours d`évaluation prescrites sur comprennent- principes d`évaluation de base, les procédures d`évaluation de base, des normes uniformes national de 15 heures de professionnel d`évaluation pratique, l`analyse du marché résidentiel, l`évaluation résidentielle du site de l`évaluateur et de l`approche des coûts, la comparaison des ventes résidentielles et l`approche des revenus, des études de rédaction de rapports et de cas résidentiels. Ces cours sont disponibles dans les écoles immobilières à New York. Licence adjoint de l`évaluateur ne nécessite pas d`expérience, des cours de collège ou d`examens.
Payer les frais nécessaires pour faire le test et demander de licence adjoint de votre évaluateur New York. Envoyer un chèque ou mandat de 275 $. avec votre demande à: État de New York, Département d`Etat, Division des services de licence P.O. 22001 Albany, NY. 12201-2001. Le prix comprend une taxe d`examen de 25 $ qui est utilisé pour payer les fournisseurs de test. Une note de passage à l`examen sera pris en compte pour votre habitation permis d`agent immobilier agréé.
Le travail d`un évaluateur assistant de se qualifier pour la licence de votre état certifié immobilier résidentiel évaluateur. La Division des services de licence nécessite 2500 heures d`expérience d`évaluation, qui comprend 1500 heures d`évaluations de l`immobilier résidentiel. Vous aurez besoin de documenter votre expérience de plus de deux ans et la liste des propriétés que vous inspectée sur la demande de votre habitation permis d`agent immobilier agréé. En outre, le degré d`associé ou 21 crédits universitaires prescrits sont requis pour le permis de l`évaluateur immobilier agréé New York.
Demande de votre permis de New York, certifié évaluateur immobilier. Vous devrez documenter vos antécédents de travail, l`expérience de l`évaluation, l`éducation, et de remplir un journal pour les évaluations que vous avez effectuées. Un évaluateur adjoint qui a réussi l`examen, a complété les exigences de formation et d`expérience seront admissibles à devenir certifié évaluateur immobilier New York.
Conseils Avertissements
- Tenir des registres précis pour les propriétés que vous évaluer.
- cours d`évaluation supplémentaires et les exigences du diplôme d`études collégiales peut vous préparer à d`autres types de licence d`évaluation.
