contrats immobiliers au Texas sont juridiquement contraignant et pas facile à briser. Cependant, Texas contrats immobiliers contiennent souvent des clauses qui permettent à l`acheteur de revenir en arrière pour une variété de raisons. Il est important que les acheteurs comprennent le contrat qu`ils signent et comment ils peuvent éloigner si elles ne veulent plus la propriété.
Assurez-vous d`une période d`option est écrit dans le contrat. Selon Creekview Realty, la période d`option et les frais d`option permettent aux acheteurs un droit illimité de résilier le contrat. Par exemple, l`inspection de la maison peut révéler des défauts graves. Si l`inspection est terminée dans la période d`option, l`acheteur peut se retirer sans pénalité.
Creekview Realty note que le tarif de l`option est habituellement de 100 $ et la période est de sept à 10 jours. Vous êtes autorisé à revenir sur le contrat pour une raison quelconque pendant votre période d`option, mais vous perdrez vos frais d`option pour le vendeur.
Parlez à votre agent immobilier ou un avocat si vous ne pouvez pas répondre aux conditions de financement dans le contrat. Selon Creekview Realty, il est courant dans le Texas pour les contrats immobiliers d`avoir un financement par un tiers État Addendum qui permet à l`acheteur d`annuler ou de résilier le contrat si elle est incapable d`obtenir le prêt ou aux conditions stipulées dans le contrat. Creekview dit les acheteurs peuvent utiliser comme un moyen de sortir d`un contrat. Habituellement, l`option de financement a un certain nombre de jours, généralement autour de 30.
Parlez à un avocat ou d`un agent sur vos options juridiques si vous êtes en dehors des périodes de financement et d`options. Si le vendeur endommage la propriété, vous pourriez avoir à prendre des mesures juridiques pour la nullité du contrat. Les vendeurs qui ne quittent pas la maison la façon dont il était au moment de la visite de l`acheteur ou prennent les choses importantes de la maison peut être en violation des termes du contrat. Si l`acheteur rompt le contrat pour une raison non précisée dans le contact, il peut juste avoir à renoncer à son dépôt sérieux.
