La Federal Housing Administration (FHA) a assuré des hypothèques sur plus de 37 millions d`habitations unifamiliales depuis qu`elle a commencé en 1934, selon le département américain du Logement et du Développement urbain (HUD). FHA assure les prêts pour les condominiums individuels unités, rembourser le prêteur en cas de défaillance de propriétaires sur le prêt. projets de condos ou les associations de propriétaires (HOA) doivent répondre à des critères d`admissibilité FHA. Lorsque vous magasinez pour un condominium, un emprunteur FHA ou son prêteur ou agent immobilier devraient confirmer que les complexes sont admissibles à l`assurance par le biais du site Web HUD, qui dispose d`une base de données de toutes les propriétés approuvées. L`information contenue sur le site est disponible pour professionnels de l`immobilier et du grand public.
Accédez à la page Web condominiums sur le site Web HUD. Point au "Ressources" onglet situé directement au-dessus du diaporama de photos. Cliquer sur "Projets Condominium HUD approuvés" sur la liste alphabétisée qui apparaît.
Rassemblez critères de recherche spécifiques à l`entrée dans le "Condominiums" page. Au minimum, vous aurez besoin d`un endroit (Etat, ville, code postal) ou le condo (HOA) nom.
Choisissez la méthode de tri que vous allez utiliser en cliquant sur le menu déroulant à côté de "Trié par," qui est la deuxième catégorie à partir de la partie supérieure. En fonction de la méthode de tri choisie, l`entrée des informations correspondant à côté de "Etat," "Condo Nom," "Ville" ou "Code postal."
Sélectionner "A approuvé" dans le "statut" menu déroulant. Cliquez "Envoyer." Vous serez automatiquement dirigé vers le résultat sur la "Condominiums Liste," qui fournit le nombre de documents trouvés, le nom de la copropriété, ID condo (spécifique à FHA), adresse de la propriété, la FHA méthode d`approbation utilisé, l`état du document d`information HOA, si oui ou non le site contient des maisons préfabriquées, la concentration des prêts FHA dans le projet et l`approbation dates de début et de fin.
Conseils & Avertissements
- Plus d`informations que vous avez sur la propriété, plus vos résultats de recherche réduit. Si vous êtes à la recherche de projets de condos dans un quartier spécifique, entrez le code postal. Si vous êtes la recherche d`un complexe spécifique, vous pouvez utiliser le nom de condo pour une réponse rapide ou rechercher par lieu (ville, code postal) pour voir si elle apparaît sur la liste des complexes approuvés dans la région.
- La catégorie intitulée "Méthode d`approbation" signifie le processus d`approbation par lequel le complexe de condo a obtenu l`approbation - HUD Processus d`examen et d`approbation (CAHR) ou Direct Révision Approbation du prêteur et le processus d`approbation (DELRAP).
- Au moins un des éléments suivants est nécessaire: "Etat," "Condo Nom," "Condo ID," "Ville" ou "Code postal."
- Vous pouvez l`information complète ou partielle entrée dans les catégories et les résultats de la recherche comprendront les matchs les plus proches.
- Si un "Ville," "Nom Condo" ou partielle "Condo ID" est entré, le "Etat" est nécessaire, selon HUD.
- Un projet FHA admissible ne peut pas encore être approuvé et être encore dans les étapes de traitement. Changer la "statut" à l`attente de voir si le complexe a demandé l`approbation FHA et son application est toujours en cours. Vous pouvez également sélectionner "Tout" du "statut" menu pour voir si le projet a vu sa demande rejetée ou retirée et est, par conséquent, admissible à l`assurance.
