Posséder un condominium est un choix populaire pour les acheteurs d`une première maison et les personnes en âge de la retraite qui cherchent à réduire les effectifs. Un condominium ou condo, est une unité qui est logée avec plusieurs autres unités similaires, semblables à un immeuble d`appartements. La différence entre un appartement et un condo est que les appartements sont généralement loués, tandis que les condos sont la propriété du propriétaire. La vente d`un condo par le propriétaire est similaire à la vente d`autres biens, et peut être accompli sans l`aide d`un agent immobilier.
Fixer le prix. Un évaluateur professionnel vous donnera la juste valeur marchande de votre maison sur la base de plusieurs critères, y compris les ventes comparables de maisons dans la région, la superficie, le nombre de chambres et salles de bains et les conditions générales de la maison. Un propriétaire de condo peut également estimer la valeur de sa propriété sur la base de ventes de condos récents dans la région et la superficie de l`appartement.
Préparer la maison pour être parcouru par des acheteurs potentiels. Cela inclut l`ensemble donnant condo un nettoyage en profondeur et en éliminant tout encombrement ou articles excédentaires qui peuvent distraire les acheteurs potentiels de voir des points architecturaux et fonctionnels de la maison. Un propriétaire de condo souhaitera peut-être aller plus loin et faire des petites réparations ou retoucher un peu de peinture dans une pièce.
Annoncez le condo dans un journal local, sur Internet à des sites tels que Craigslist ou demander à l`association de condo s`il est possible de placer un "à vendre" signer devant le complexe.
Tenir une maison ouverte. Invitez des amis et des voisins plus à la maison pour cette maison ouverte aussi bien. Ils peuvent connaître des gens sur le marché pour une maison. Assurez-vous de souligner les points forts de la maison et être prêt à répondre à des questions sur les failles dans la propriété.
Accepter l`offre la plus raisonnable. Il est important de veiller à ce que l`acheteur potentiel a obtenu l`argent pour l`achat ou vous pouvez finir par prendre votre maison hors du marché pour rien. Engager un avocat pour aider avec les aspects concernant la vente, y compris le transfert de l`acte.
Décider d`une date de clôture. Ce sera la date à laquelle les clés sont remises au nouveau client et est généralement de 30 à 90 jours après l`offre acceptée. Ceci est aussi le moment de l`achat d`un contrat de vente. Ceux-ci peuvent être obtenus par un avocat ou achetés dans un magasin de bureau à domicile.
Rencontre avec les nouveaux propriétaires de condos, des avocats et les prêteurs hypothécaires et un notaire à une zone prédéterminée, où tous les documents nécessaires seront signés et les clés seront remis au nouveau propriétaire de condo. Ceci est également où vous recevrez un chèque du prêteur hypothécaire pour la propriété et, selon les termes de la vente, un chèque pour les frais de clôture directement de l`acheteur.
