Comment acheter une vente à découvert condo

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Choses que vous devez

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Beaucoup de condos sont vendus par le biais de ventes à découvert.

Quand un propriétaire ne peut plus se permettre de payer les paiements hypothécaires mensuels, et ne doit plus sur la propriété qu`il vaut la peine, une vente à découvert est une façon de vendre la propriété et éviter la forclusion. Les prêteurs doivent accepter la vente à découvert, car ils vont perdre de l`argent. Cependant, la plupart des prêteurs considèrent que les ventes à découvert peuvent être plus économiques que les coûts supplémentaires à exclure sur les propriétés. Condos sont à une courte cible de vente populaire, puisque le marché du condo a été durement touché par la baisse des prix de l`immobilier.

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Déterminer combien d`argent est disponible pour un paiement des biens vers le bas, puis de calculer le montant maximal qui est abordable pour un condo. Examiner les revenus et les dépenses et calculer un paiement mensuel abordable hypothécaire. Considérez les frais de condo dans le calcul des dépenses mensuelles. Ceux-ci peuvent être coûteux et sont en plus du paiement de l`hypothèque.
Lisez les journaux locaux et régionaux et des petites annonces et de consulter les agents immobiliers pour trouver des condos dans un endroit approprié. Rechercher les mots "vente flash" dans les listes de veiller à ce que le prêteur a donné son autorisation pour la propriété à être vendu comme une vente à découvert.
Contactez les prêteurs locaux et professionnels de l`immobilier. Demander annonces de propriétés disponibles par le biais des ventes à découvert. Compiler toutes les propriétés en vente à court disponibles dans un ordinateur portable, et choisir ceux qui sont dans une gamme de prix abordable.
Visite et tournée des propriétés intéressantes. Prenez des notes concernant les frais de condo lors de tournées des propriétés et de comparer les choix. Rappelez-vous de noter l`état des propriétés. En général, les prêteurs ne seront pas engager à payer pour les réparations.
Faire une offre pour une courte propriété en vente directement au prêteur, ou par le professionnel de l`immobilier qui a la propriété de vente à découvert cotée. Faites attention au prix offert et ne pas dépasser un plafond abordable.
Continuer de rester en contact avec le prêteur pour impliquer la gravité de l`offre. Prenez des notes sur les nouvelles demandes de prix, que le prêteur peut continuer à prendre des offres pour le condo, pour tenter de récupérer autant de l`encours du prêt que possible. Soyez prêt à marcher loin d`une propriété si une guerre d`enchères commence.
Attendez que le prêteur d`accepter l`offre. offres commerciales courtes peuvent souvent prendre jusqu`à six mois pour recevoir une réponse positive et l`acceptation par le prêteur.