Comment faire une vente à découvert en vendée

Communiquez avec votre prêteur. Si vous avez pris du retard au moins deux mois dans votre paiement hypothécaire mensuel, contactez votre prêteur et poser des questions sur ses besoins de vente à découvert. Chaque prêteur aura ses propres besoins, mais en général, vous aurez à devoir plus sur votre maison que ce qu`elle vaut, de 60 à 90 jours de retard, et être en mesure de vendre votre maison sur trois à 12 mois. Votre prêteur sera également effectuer une inspection pour assurer votre maison est conforme aux lignes directrices du HUD.

Les prêteurs dans les Etats avec des taux plus élevés de forclusion seront plus enclins à accepter une vente à découvert - l`état de l`Oregon occupe le 3e rang dans le pays, 1 517 ménages ont reçu un avis d`éviction en mai 2010, enregistrée par Realty Trac.com.

Estimer la valeur de votre maison. Après acceptation de votre vente à découvert avec la banque, obtenir une estimation de votre maison. Accédez au site Web de votre locale comté enregistreur de comté ou de propriété évaluateur et recherche de maisons qui ont été vendues au cours des trois derniers mois qui ont les comparables habitables pieds carrés, les chambres et salles de bains.

Ajouter le prix de vente de toutes les propriétés et le diviser par le nombre de propriétés vendues - ce qui donne le prix de vente moyen et vous donnera également une estimation pour combien de vendre votre maison. Le taux de forclusion plus élevé, moins la maison se vendra. Par exemple, dans Multnomha County, le taux de forclusion est le plus élevé avec une moyenne de 507 saisies, tandis que Josephine County a une moyenne de seulement 71 saisies, selon Realty Trac.com.

Embaucher un courtier immobilier. Contactez un courtier immobilier local qui se spécialise dans les saisies et les ventes à découvert. Un courtier vous guide à travers le processus de préparation de votre maison à vendre et les réseaux avec d`autres courtiers pour trouver des acheteurs potentiels. Un courtier expérimenté peut également vous représenter pour les prêteurs et négocier les détails de votre contrat à court-vente, tels que le prix de vente convenu et les dates de clôture.

Inscrivez votre maison à vendre. Vous courtier immobilier listera et commercialiser votre maison. Cependant, vous pouvez aider à la vente en passant le mot à travers votre lieu de travail, les sites de réseaux sociaux, libres liste Internet des sites tels que Craigslist.com, par le biais des groupes religieux, et la famille et les amis.