Trois choses acheteurs doivent faire avant de fermer sur une maison

Les acheteurs devraient embaucher domicile et nuisibles inspecteurs professionnels pour inspecter la maison afin d`éviter d`avoir à faire des réparations coûteuses après qu`ils ont acheté. Les inspections de maisons sont généralement effectuées avant que le contrat est finalisé parce que les acheteurs de maison ont la possibilité de sauvegarder sur le contrat si elles ne sont pas satisfaits de ce que les inspections découvrent. Les inspections de maisons peuvent découvrir quelques défauts très graves dans la maison, y compris les problèmes de plomberie, de fondation ou d`un toit. Un inspecteur professionnel devrait être l`état sous licence et perçoivent généralement les acheteurs de 200 $ à 500 $ pour l`inspection et un rapport détaillé des résultats. Si les termites ou les parasites sont un problème ou à une inspection des termites est nécessaire, alors une entreprise de lutte antiparasitaire peut être engagé pour inspecter la propriété et fournir un rapport. Les acheteurs devraient aussi inspecter la propriété immédiatement avant la date de clôture pour assurer qu`il n`y a pas d`autres questions et que les réparations demandées sont terminées.

Les acheteurs peuvent également protéger leur investissement en achetant une garantie de propriétaires. Les garanties de propriétaires-occupants sont facultatifs, mais ils peuvent aider les acheteurs à éviter de payer des réparations coûteuses à la plomberie de leur maison, les appareils de chauffage ou de refroidissement. Les acheteurs sont tenus de souscrire une police d`assurance habitation pour leur maison. Les primes mensuelles d`assurance seront ajoutés à leur paiement maison si l`acheteur paie par une compagnie d`engagement, afin que les acheteurs devraient essayer d`obtenir plusieurs devis pour trouver les meilleurs tarifs.

Les acheteurs de maisons peuvent se préparer à la fermeture en faisant en sorte d`examiner la lettre d`engagement qui leur est délivrée par leur société de prêt hypothécaire. Cette lettre pourrait inclure des documents ou des objets qui doivent être remplis afin d`obtenir l`approbation finale de prêt importantes. Les acheteurs doivent également avoir une preuve d`assurance pour leur nouvelle maison et un chèque de caisse mis de côté pour payer leurs frais de clôture. Peu de temps avant le jour de la clôture, le titre entreprise ou agent de fermeture devraient leur donner une déclaration de règlement qui détaille exactement combien ils vont devoir au moment de la clôture. Les acheteurs doivent également vérifier auprès de leur compagnie de titre, l`agent ou l`agent immobilier fermeture pour vous assurer que tous les documents de clôture sont préparés à temps pour la clôture. Les documents importants comprennent un titre abstrait et documents hypothécaires.