Que puis-je faire avec mon permis de courtier immobilier?

Les courtiers immobiliers liste des propriétés au nom des vendeurs. Ce processus implique la recherche de propriétés récentes vendues sur un marché local, pour déterminer un prix d`inscription équitable pour une propriété. Les courtiers seront ensuite la liste de la résidence sur le Multiple Listing Service, ou MLS, afin que les acheteurs peuvent trouver la propriété. Listing implique l`affichage des détails de la maison et le prix, fournissant des informations de contact et montrant des images de la résidence. Alors que les agents immobiliers ont accès à la MLS pour rechercher des propriétés, ils ne peuvent pas figurer sur la MLS sans l`aide d`un courtier.

courtiers immobiliers agréés peuvent agir à titre d`intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs d`une propriété pour une taxe, ou ils peuvent agir en tant que représentant de l`acheteur ou le vendeur. Ces professionnels feront en sorte que les deux parties reçoivent un prix équitable lorsqu`un accord est conclu sur une vente de propriété. Les courtiers peuvent arbitrer les différends contractuels entre le vendeur et l`acheteur potentiel, comme qui va payer pour les réparations ou les frais de clôture.

Les courtiers peuvent démarrer leur propre entreprise de l`immobilier et d`embaucher des agents pour les aider à vendre ou à trouver des acheteurs pour les biens énumérés. Alors que les courtiers immobiliers peuvent montrer une propriété au nom d`un acheteur, ou d`aider un vendeur localiser une propriété, puis garder la commission complète, ils délèguent généralement cette responsabilité à des agents immobiliers. De cette façon, ils peuvent gérer un plus grand volume de ventes de maisons. Les courtiers immobiliers gèrent généralement le travail administratif de l`entreprise, telles que les réunions de planification entre les agents, les acheteurs et le traitement des demandes ventes- environ un Property- et effectuant des recherches de titres.

Une fois un agent travaillant pour un courtier vend une propriété ou localise un acheteur, le courtier sera généralement rédiger et réviser le contrat de vente pour vous assurer que la vente est conforme à tous les règlements fédéraux et d`État. Il peut également assister à la clôture finale pour superviser le transfert de la propriété. Après l`achèvement de la vente, le courtier percevra la commission maison de vente et payer les sommes dues en commissions aux agents représentant l`acheteur et le vendeur.