Qu`est-ce qu`un spécialiste de l`acheteur?

Dans la plupart des Etats, les agents immobiliers travaillent pour les courtiers, avec les propriétaires des contrats avec les courtiers et leurs agents à la liste et de vendre leurs propriétés pour une commission. Bien que les commissions immobilières varient, 6 pour cent du prix de vente de la maison est commune. Agent d`un acheteur ou l`agent du vendeur gagne habituellement la moitié de la commission payée par le vendeur de la maison. Les agents immobiliers, cependant, reçoivent leurs paiements de commissions de leurs courtiers, qui ont divisé gagné commissions avec eux sur une base de pourcentage convenu.

Agent d`un acheteur ou spécialiste normalement interviews des clients de l`acheteur au sujet de leurs besoins à domicile, veut, les plans de la famille et d`autres facteurs qui influent sur leurs décisions d`achat. La plupart des agents de l`acheteur conseiller les acheteurs de maison sur les prix du marché et la façon dont la maison beaucoup qu`ils peuvent se permettre compte tenu de leurs ressources fiscales disponibles. L`agent de l`acheteur doit connaître les marchés locaux du logement qui répondront le mieux aux besoins de leurs clients. Agent d`un bon acheteur conserve également avec les valeurs des maisons locales, ainsi que les propriétés à vendre à un moment donné.

Le spécialiste de l`acheteur ou l`agent d`un acheteur guides également ses clients à travers le processus de soumission de l`offre d`achat. Aussi connu sous les accords d`argent sérieux ou des contrats d`achat et de vente, des offres d`achat sont complexes, mais souvent standardisée, des documents dans la plupart des Etats. La variation est souvent permis lors de l`élaboration de l`immobilier des offres d`achat, cependant. Lors de l`achat acceptation de l`offre par un vendeur à la maison, le spécialiste de l`acheteur guide alors ses clients à travers tous les détails contractuels, ainsi que le processus d`achat à la vente de fermeture lui-même.

De nombreux agents immobiliers commencent leur carrière en travaillant exclusivement comme des spécialistes ou des agents de l`acheteur pour le compte de clients et de leurs courtiers supervisent. Après un temps, le spécialiste de l`acheteur peut se ramifier et commencer à travailler pour attirer les vendeurs à domicile, la liste de leurs propriétés et de travail pour les vendre. Finalement, certains agents immobiliers vont à devenir des courtiers agréés, mais il est pas nécessaire. agents immobiliers réussis, en fait, préfèrent souvent se concentrer sur l`assistance à leurs clients, renoncer à la possibilité de devenir des courtiers eux-mêmes.