Différentes carrières dans l`immobilier

Lorsqu`on pense à la carrière de l`immobilier, les agents immobiliers ont tendance à être le premier à venir à l`esprit. Dans le sens le plus simple, les agents immobiliers travaillent pour aider les clients achètent et vendent des maisons. Les agents immobiliers doivent passer les exigences de formation et d`examen rigoureux pour gagner une licence et doit être bien informé Droit immobilier, règles et règlements, selon le Bureau of Labor Statistics des Etats-Unis. Pour réussir, les agents immobiliers doivent être capables de bien travailler avec les gens, avoir une bonne éthique de travail et être prêts à mettre de longues heures, y compris le soir et le week-end.

Assez semblable à un agent immobilier, les courtiers immobiliers subissent une grande partie de la même formation que les agents, mais avec des exigences supplémentaires. En règle générale, les courtiers immobiliers peuvent légalement effectuer plus de devoirs que d`un agent, y compris posséder des franchises et des entreprises immobilières et agents employant, déclare l`Association nationale des indépendants site Immobilier Courtiers. Les courtiers indépendants ne possèdent pas ou travaillent pour une franchise immobilière comme Coldwell Banker ou RE / MAX, posséder plutôt leurs propres sociétés immobilières. Alors que de nombreux courtiers restent occupés à courir une entreprise immobilière, certains encore agissent comme agents, aider les acheteurs et les vendeurs ainsi.

La détermination de la valeur réelle d`une maison est un aspect important du processus de l`immobilier, non seulement pour l`acheteur et le vendeur, mais aussi pour le prêteur et l`agent hypothécaire. Évaluateurs agissent en tant que tierce partie désintéressée pour déterminer la valeur de la maison, en utilisant des propriétés comparables, les statistiques historiques et les conditions actuelles du marché, indique le site Évaluateur Loft. En règle générale, les prêteurs hypothécaires embaucher des évaluateurs pour être sûr que le montant de l`hypothèque ne dépasse pas la valeur de la maison. Parfois, les vendeurs utilisent un évaluateur pour les aider à déterminer à quel prix à la liste de la maison.

Parce que l`achat d`une maison implique de gros investissements de temps et d`argent, de nombreux acheteurs d`embaucher un inspecteur pour évaluer la propriété avant d`acheter. Les inspecteurs examinent visuellement différents aspects d`une maison, à la recherche de défauts ou de problèmes possibles. Selon le site houseinspector.info, les inspecteurs respectent les normes de l`industrie communes approuvées par l`inspection des sociétés professionnelles. En règle générale, les inspecteurs regardent les extérieurs, le toit, la structure, les sous-sols, la mécanique, les systèmes et les appareils électriques. Après l`inspection, l`inspecteur rédige un rapport pour l`acheteur ou l`agent qui a demandé l`inspection. Le rapport d`inspection aide les acheteurs négocient les réparations avec les vendeurs.

Lors de l`achat d`une maison, la plupart des gens doivent prendre un prêt à la maison et passer par un courtier en hypothèques ou le prêteur pour obtenir le prêt. Les prêteurs hypothécaires travaillent directement pour une société de prêt hypothécaire ou de la banque, alors qu`un courtier hypothécaire représente plusieurs sociétés de prêts hypothécaires, indique le site move.com. Le courtier en hypothèques ou le prêteur aide un acheteur de remplir tous les documents de prêt et suit le processus jusqu`à ce que le prêt est approuvé et l`accord ferme.