Quel pourcentage des agents immobiliers font à la commission?

Realtor est en fait une marque déposée de la National Association of Realtors. Pas tous les agents immobiliers sont Realtors, mais la plupart sont en raison des avantages et le soutien marketing qu`ils obtiennent par l`adhésion. Agents représentent généralement les acheteurs ou les vendeurs dans une transaction immobilière. Vendeurs embaucher un agent de cotation à la liste de la propriété par le biais d`un service d`inscription multiple et le commercialiser. Le vendeur paie généralement un accord sur la commission à la société de courtage du vendeur. Cette taxe est partagée avec l`agent d`un acheteur, le cas échéant, et chaque agent divise souvent une partie de la commission avec le bureau de son courtier respectif.

Pendant longtemps, 6 pour cent a été considérée comme une commission de courtage standard dans de nombreux marchés américains. luttes du marché du logement qui ont augmenté l`offre de biens de moindre valeur ont incité Realtors d`accepter une commission inférieure et parfois la négociation des contrats uniques. Dans un 2007 Guide Janvier, "Les commissions immobilières: Ce que vous devez savoir," RealEstate.com a noté que les commissions en moyenne près de 5 pour cent à ce moment-là, comme beaucoup d`agents étaient plus disposés à accepter un 2 à 2,5 pour cent split commission due au marché difficile.

Comme indiqué, les commissions des agents immobiliers sont pratiquement toujours négociables. Semblable à des entrevues d`emploi, l`agent immobilier peut vous dire ce que le taux normal est, mais il peut aussi avoir une certaine souplesse s`il veut vraiment vendre votre maison. Dans son article MSN Real Estate "3 façons de payer les commissions immobilières inférieures," Debora Vrana conseille les vendeurs à domicile de demander plusieurs agents de la région pour faire un rapport sur le marché libre et estimer le prix de votre maison. Vous pouvez souvent demande ces ligne. Ensuite, interroger les agents qui répondent, dites-leur ce que vous attendez pour la maison et demander si elles vont baisser la commission. Dans des marchés très concurrentiels et pour les maisons à prix plus élevés, vous pouvez obtenir une commission plus près de 2 pour cent.

Une autre raison commissions Realtor moyennes ont baissé à cause de la concurrence accrue des courtiers à escompte et services immobiliers frais fixes, indique Vrana. Les courtiers à escompte opèrent des opérations efficaces et réduisent souvent les services add-on pour permettre aux taux de commission inférieurs. services plat frais ont vu le jour que les vendeurs à domicile leurre avec des promesses d`un prix plus bas pour leurs services, quel que soit le prix de la maison. Cela est particulièrement attrayante pour les vendeurs de biens immobiliers haut de gamme qui paieraient beaucoup plus sur une commission de 5 à 6 pour cent.