Quelle est la commission moyenne pour un bail?

pourcentages de commission de location commerciaux sont généralement plus élevés que ceux des contrats de location à la maison parce que la valeur du bail commercial est souvent plus grande. Le montant de la commission est calculée sur la base de la valeur totale du bail, ou combien le propriétaire du bâtiment devrait recevoir sur la durée du bail. Les contrats de location sont d`une durée de trois, cinq ou 10 ans, selon le Regent Property Group.

Le pourcentage moyen de commission pour la location de propriétés commerciales est de 4 pour cent à 6 pour cent, selon le site Web Office Space. Ce pourcentage pourrait être plus élevé si la durée du bail est plus courte, comme un an.

Si vous êtes propriétaire d`un bâtiment de location d`un bâtiment pour 3000 $ par mois pour une durée de trois ans, le montant total que vous pouvez planifier à recueillir est $ 108,000. Vous paierez votre agent immobilier en moyenne entre 4320 $ pour une commission de 4 pour cent et 6,480 $ pour une commission de 6 pour cent.

Certains baux immobiliers sont gérés par des courtiers. Un courtier est le propriétaire d`une société immobilière ou un gestionnaire qui recrute et gère les agents. Il est souvent le premier contact et la commercialisation principale de la société immobilière, et il attribue un bail à construction à un de ses agents. Lorsqu`un courtier est impliqué, il a payé la commission. Il se disperse ensuite une partie de la commission à l`agent de location. Cette moyenne des portions de 50 pour cent du montant de la commission au complet, bien que le courtier peut disperser jusqu`à 90 pour cent, selon le site Web de Century 21 Commercial.